房地产商可以高于备案价卖房吗？为什么？不可以，也可以。不可以是说，现在都是网签购房合同，如果购房价高于备案价，会被系统自动拒绝签订。所以嘛，不可以。可以，指的是房地产公司为了取得高于备案价的利润，只有从其他方面挣钱
房地产商可以高于备案价卖房吗？为什么？
不可以，也可以。不可以是说，现在都是网签购[繁：購]房合同，如果购房价高于备案价澳门新葡京，会被系统自动拒绝签订。所以嘛，不可以。
可以，指的是房地产公司为了取得高于备案价的利润澳门巴黎人，只有从其他方面挣钱。比如绑定高价车位、绑定高价装修套餐等，还有就是买房时有个阴阳合同、买房时有个#30"电商费#30"。这个电商费其实是销售费用，转嫁到买房人身上但是不在合同内。就好比你去吃饭点了个套餐，最后发现餐巾纸和卫生碗（pinyin：wǎn）筷都要另外收费的。
北京个人出租房屋如何备案？
登录北京房地产中介行业协会官网，个人租赁房屋登记备案需要填写《北京市住房租赁备案申请表》、《租赁服务平台用户登记表》等，需要填写“房屋坐落、房屋权利证明文件类型、证明文件编号、小区名称”等信息，需要填写出租方和承租方的联系方式和身份证信息等。市住建委发布的信息显示：通过链家（繁体：傢）、我爱我家、自如成交的房屋租赁，由链家、我爱我家、自如现有住房租赁服务平台直接进行网上备案。通过房地产中介行业协会其他会员单位成交的房屋租赁，由中介行业协会服务平台直接进行网上备案。公共租赁幸运飞艇住房租赁合同，由市住建委住房保障服务平台直接向住房租赁监管平台备案。通过“手拉手”自行成交的房屋租赁，租赁双方可以到各区房屋租赁服务窗口，或到中介行业协会指定的租赁备案便民服务点进行网上备案
据了解，中介行业协会已设立了200余个免费便民服务点提供备案服务。
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