成都天府广[繁：廣]场车位出售

最近成都到处都在低价出售车位，各种活动优惠，这是什么情况？坐标：华润翡翠城一期，前几天，小区物业上门来问，4号车库有标准车位出售，只要20多W，比前年集中出售时的均价35W，低了20%以上。昨晚没事，到4号车库看了一下，总量240个车位的车库，空了60余个，还有10几辆明显长期未动的车

最近成都到处都在低价出售车位，各种活动优惠，这是什么情况？

坐标：华润翡翠城一期，

前几天，小区物业上门来问，4号亚博体育车库有标准《繁：準》车位出售，只要20多W，比前年集中出售时的均价35W，低了20%以上。

昨晚没(繁：沒)事，到4号车库看了一下，总量240个车位的车开云体育库，空了60余个，还有10几辆明显长期未动的车。

原因分析《读：xī》：1、车位的性价比太{练：tài}低，30多万的车位，月租金仅500左右，一年才6k多；2、公共交通系统不断完善，方便快捷便宜；3、周边道路资源不足，自驾体验差；4、私家车持有成本高。

车位买卖流（练：liú）程：车位检验→签约→缴税→过户。

1、车位核验所需资料《练：liào》：车位证原件及复印件、车位所有权人身份证[繁：證]原件（练：jiàn）及复印件所需时间：一般10个工作日。

2、签约#28包括网签、定金协[繁：協]议及买卖合同三部分#29

①网签网签价为车位原购买价，需要准备的资料有：车位本、身份证、户口本、婚姻证《繁体：證》明#28已婚的需要配偶的同意出售《练：shòu》证明#29、银行卡（练：kǎ）。

②定金协议#28与一澳门银河般房屋买卖相xiāng 同，超10万的部分要做资金监管#29

③买[繁世界杯：買]卖合同#28与一般的房屋买卖合同相同#29

3、缴税#28契税：原值×3%印花税：原值×1‰#29所需资料：身份证、车位本、户口本、结婚证#28已婚#29、原车位购买发票。

4、过户买卖双方需在不动产(chǎn)登记中心办理过户#28部分{练：fēn}城区需要提前预约过户好#29。所需资料：

①卖方：身份证、车位本、户口本、结婚证#28已【pinyin：yǐ】婚#29、车位原购买发票

②买方：直播吧身份证、户口本、结婚证#28已婚#29，还需提{pinyin：tí}供缴税后的完税证明。