某些物业公司已成为社会一大毒瘤，建议取消物业公司由所在地社区管理，大家看如何？这个方法好，取消物业公司，让社区管理，安排下岗职工，有好处。1社区管理，他是政府机构，没有赢利性质，只有保安和保洁，绿化，日常维护，的费用
某些物业公司已成为社会一大毒瘤，建议取消物业公司由所在地社区管理，大家看如何？
这个方法好，取消物业公司，让社区管理，安排下岗职工，有好处。1社区管理，他是政府机构，没有赢利性质，只有保安和保洁，绿化，日常维护，的费用。2：98%的物业公司不给员工签合同，不给员工交养老和医疗保险
3：业主交的费用除了每月的日常费用和员工工资外，还可以降低业主的费用。4：还可以统一各各小区的管理，加大对下岗工人的安置，都是不错选择。
如何看待被业主送锦旗“干啥啥不行、收钱第一名”的宁波万科物业发声“我不干了”？
不排除万科物业此举是以退为进。毕竟退出小区管理容易，撒丫子撤就行，但再找一个物业接盘非一朝一夕之功，而小区又不能一日没有物业。这个难题现在被一脚踢给了业主方。从契约{繁体：約}精神的角度，在合同期内万科物业公司不应该也没有权利随意退出小区管理。万科物业公司所谓退出小区管理，实质上就是单方提出解除合同。当然，如果合同要到期了另澳门巴黎人说，对这种情况万科物业有权不续签。
万科物[练：wù]业公司诚然受开云体育到了自认为不公正的指责，不过从合同法的角度来看，这种情况还没有达到合同法第94条规定的法定解除条件。
第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违极速赛车/北京赛车约行为致使不能实现合同目的；（五）法律{lǜ}规定的其他情形。
理由在于，7个业主对万[繁体：萬]科物业公司送锦旗，只是个别业主的评价。他们的行为也没有经过业主大会[繁：會]或者业委会的授权，不足以代表全体业主。
从合同法的角度，7个《繁：個》业主的行（xíng）为，只是第三人的行为，万科物业公司不能以第三人不代表全体业主的行[练：xíng]为，作为提出解除物业服务合同的理由。从实际情况看，这个物业服务合同还能继续履行下去。
所以，如果万科物业公司在合同期限内提出退出小区管理的行为，涉嫌单方违约，应《繁体：應》当根据合同法及物业服务合同的规定，对业主承担违约责任。住建部门也可以对万[繁体：萬]科故意单方违约行为予以调查处理。
当然，如果业主大会同意与万科物业公司解除澳门新葡京合同，那就另当别论了。这属于协商解除合（读：hé）同。
总【zǒng】之，作为小区的大管家，不能因为个别业主的几句批评，就撂挑子不干。最好想想有哪澳门永利些服务还做得不到位，在查清问题后积极整改，而不是跟个巨婴一样，耍脾气、玻璃心。
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