在郑州买七八十平房首《读：shǒu》付

现在买郑州的房子大概需要多少钱，首付大概多少？郑州区域很大，贵的不二万一平，便宜的8500左右。地理位置决定价位的。你需要南区还是北区，东新区的。郑州2018年适合买房吗？摸着良心讲，2017年房价是降了

现在买郑州的房子大概需要多少钱，首付大概多少？

郑州区域很大，贵的不二万一平，便宜的8500左右。地理位置决定价位的。你需要南区还是北区，东新区的。

摸着良心讲，2017年房价是降了。

滚犊子装十三的，肯定不大同意这个观点，也不接受这《繁：這》个实事。

很多公司本来憋着劲想多捞点[繁体：點]，结果让孙宏斌的融创给破了处。

当然，到年终孙宏斌的项目又冒出个郑州房价单价突破（读：pò）10万的新闻，朋友圈满世界的传播【pinyin：bō】。

不管怎么说，2017年郑州房价最大的贡献者应该颁《繁体：頒》奖给孙宏斌。

新闻这种事情，有的时《繁：時》候意味着广告，特别是地产行业。

既然是广告，就不要太计较真实性，有人上当就算有效（pinyin：xiào）。

房子是用来澳门伦敦人住的，发展租赁《繁体：賃》市场。

从根本上来讲，不是因为房子少了，所以发展租赁（繁体：賃）市场，

而是因为房子过量，必须得发《繁体：發》展租赁市场。

别充二愣子说，中国没完成城市化进程，地产还有十{练：shí}几二十年好光景。

定下的调子，其实就是最好的市[练：shì]场调研。

中国70%的人都在还房贷，10到25年的非流动性财富[pinyin：fù]，

不澳门伦敦人靠租赁市场撬动（繁体：動），难道靠嘴皮子去吹。

所(pinyin：suǒ)以说，2018年郑州房价能稳是祖师爷赏饭吃，

小降也是正常现象，不排除局部大降【jiàng】平衡市场。

房价的事情说完了，说说郑州2017年地【练：dì】产的几个特点和问题，

顺带列个{pinyin：gè}个人榜单，总结一下郑州地产圈这一年的基本情况。

个人【读：rén】观点，不喜勿喷。

1.各《拼音：gè》大地产公司圈地小镇，地产公司图谋郊区。

2.公寓遇冷，接盘侠不见踪迹，炒热概念[繁：唸]后被当成弃妇。

3.写字楼消化缓慢，供应量趋（繁体：趨）缓，产业地产遭遇无企业进驻瓶颈。

4.商业地产重视菜市shì 场和饭店成主流，传统百货再次落单。

5.外地企业大举入郑，本地企业份额被蚕食

6.房产纠纷增大增多，二手市场交易萎缩{繁：縮}

7.住宅市场北龙湖遇冷，郊县市【拼音：shì】场成交倍增

8.盲目(澳门新葡京pinyin：mù)外地投资置业，地产人才梯队断层

9澳门博彩.资（读：zī）金监管加强，地产行业整体利润水平降低

10.销售很好却没钱拿地，传统开发模式遭遇挑{pinyin：tiāo}战。

大体上，郑州2017年的地产情况(kuàng)就是这样。

年终了，似乎再也没有比这一年波动更大的地dì 产事件了。

这一年（读：nián），万科王石时代结束。

这一年，万达《繁体：達》王健林时代也算结束。

这一年，万事大[练：dà]吉，一切都自有安排。

2018年，将是郑亚博体育州地产的新{pinyin：xīn}元年。

这点，我觉得（拼音：dé）没错。