西安限购（繁体：購）政策满二满三

西安，刚买房就交契税，是不是满二就能早一点？房产证满两年从确权日期算起，就是契税缴纳日期。国税发〔2005〕89号中第三条第四款:“个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间

西安，刚买房就交契税，是不是满二就能早一点？

房产证满两年从确权日期算起，就是契税缴纳日期。

国税发〔2005〕89号中第三条第四款:“个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间澳门巴黎人作为[繁体：爲]其购买房屋的时间。中规定的“契税完税证明上注明的时间”是指契税完税证明上注明的填发日期。

“纳税人申报时，同时出具房屋产权证澳门新葡京和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的《拼音：de》原则确定购买房屋的时间。”

即房{fáng}屋产权证上注明的时间早幸运飞艇于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间；

契税完税证明上注[繁：註]明的时间早于房屋产权证上注明的时间的，以契税完税证明上注明的[练：de]时间。

西安市世界杯目前政策是购房合同满三年【读：nián】，二手房可交易，以购房合同时间为准。

满二是指交契税发票满两年，可（kě澳门银河）免增值税，以契税发票时间为准。

另外增值税指购房总金额的5.3%，例如房子100万，增值税5万3，此税直接交给房地局，所以现在二手房有等满二交易一说。