很多人在深圳买不起商品房，买小产权房合适吗？深圳已经有6年停建小产权房了，深圳关内的基本是没有小产权房买的，只要关外。龙岗的基本的小产权房价格大概在12000左右，龙华的8000至2万都有，宝安的价格也是8000至2万左右，光明这边的价格在8000-1.5万左右那么深圳的小产权靠谱吗？深圳的小产权自由其存在的道理的
很多人在深圳买不起商品房，买小产权房合适吗？
深圳已经有6年停建小产权房了，深圳关内的基本是没有小产权房买的，只要关外。龙岗的基本的小产权房价格大概在12000左右，龙华的8000至2万都有，宝安的价格也是8000至2万左右，光明这边的价格在8000-1.5万左右那么深圳的小产权靠谱吗？深圳的小产权自由其存在的道理的。深圳要在04年就已经完成了100%的城市化。在法律层面上讲，深圳的土地资源已经全部国有化，不再有宅基和和集体土地这个概念。但是，众所周知，国家征收农民土地或者集体徒幸运飞艇弟都需要进行补偿，所以中国才有众多的拆二[èr]代，赶上国家政策好，遇到政府规划拆迁，谁都有可能因为拆迁而致富。
不过买小产权也需要注意yì 一些！第一，最好有两证一书，或者历史遗留回执，这个能确保此（拼音：cǐ）房是否违建。第二，最好有村委盖章，这样相对安全一些。第三，尽量选择大点的社区！保障(zhàng)性更强！
深圳的小产权房可以买吗，安全靠谱吗？
完全可以考虑！下面就你提出的两个问题分享一下：安全可靠吗？
1、没有绝对的安全，包括商品房也一样！深圳小产权交易的历史比较商品房更久，但有史可查的纠纷仅百余例（可以自行查法院裁判文书网）2、村委房和统建楼都是安全的，目前深圳的村委房和统建98%都是已经全部入住的成熟小区的，多数的小区都配套了天然气，停车场，专业物业管理等
如何保障安全？
1、如果资金允许尽选择村委或开发商统建楼
2、一手房【拼音：fáng】一般手续都比较齐全，房子达到预期即可入！
3、二手房会复杂点澳门银河儿，如果可以可以村委过户的也很简单，因（pinyin：yīn）为资料和业主信息过户的时候会审核，不用担心有一房多卖或者假业主之类的问题。同样开发商过户一手户的也也一样会有管理处过户审核资料。
4、对于不能过户的，或者不能过一手房的，一定要确认业主本人及其手上{pinyin：shàng}的所有原始风购房资料，如亚博体育：合同，房款收据，见证书等，村委及统建楼，最好让原业主到物业开一个费用结清证明。然后把带齐所有资料，做转让合同及见证，之后第一时候水电、燃气过户。
5、农民房，这类型(pinyin：xíng)的房子的产权相对会复杂一些。要查实的澳门威尼斯人东西比较多，比如是不是绿皮，土地性质（有很多明明就是工业地，或者是抢建的，非要说成宅基地），房屋的产权及就更情况等等。
值得买吗？
无所谓值得与否，深圳的小产权房交易盛行几十年，肯定是有原因的！目前深圳至少一半人住的都是小产权房！1、同等地段按租房几十年和买小产权住几十年，肯定是买{pinyin：mǎi}的更划算！
2、如果运气好的话，说不定还(hái)能博个旧改拆迁什么的。
3、深圳可那建设开发的土地越来越少，特别现在澳门博彩发展大湾区及示范区，你觉得（pinyin：dé）未来深圳的房子会比现在便宜？所有能挤上车才是王道！
4、对于小xiǎo 产权房的处{pinyin：chù}理上，ZF越来越稳，再过几年，小产权的性质必定有一个区别，到时再想买，可能就会更难《繁：難》了！
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我是阿均，在深从事小产权房多年，我们团队对深圳合法外土地及小产权房、旧《繁体：舊》改，有比较深{练：shēn}入的研究，欢迎大家关注我，共同讨论交流，谢谢！
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