昆明周边《繁：邊》商铺出售

在昆明持有150万左右，买房好还是买新建的商铺好？实话告诉你，150万在昆明你大概能在主城区买一套80平的小户型，商铺？别开玩笑了，150万售楼部都不接待！在昆明投资商铺，未来发展前景怎么样？因为规划方面的影响，接下来昆明各大楼盘商铺供应量会持续增加，而“一铺养三代”已成为过去

在昆明持有150万左右，买房好还是买新建的商铺好？

实话告诉你，150万在昆明你大概能在主城区买一套80平的小户型，商铺？别开玩笑了，150万售楼部都不接待！

因为规划方面的影响，接下来昆明各大楼盘商铺供应量会持续增加，而“一铺养三代”已成为过去。

首先，昆明商铺严(繁：嚴)重供过于求已越来越卖不动。

近10年来，昆明“城中村”和旧城改造量相当可观，随之而来的是大量商铺不断推向市场，供过于求局面和商品房不相上下。

在一些地段，卖东西的人澳门伦敦人【读：rén】比逛商场的人还多，生意普遍萧条。“一铺养三代”已变成“一铺害三代”，商铺已变为“伤铺”。在昆明投资商铺风险较大。

其次，商铺投资的【拼音：de】成败并不完全取决于网购的影响。

这些年来，随着网购日益娱乐城发达，昆明传统商铺普遍[biàn]生存艰难，已有一些商铺房东主动降低租金，否则房东和租户一起破产。

但传统商铺给顾客提供的服务和网购还是有较大差别的，其经营并非完全没有出路，关键要看经营者的水澳门银河平，如何将线上线下销售有机融合，要看服务的水平。如果你既想[练：xiǎng]卖东西，又要摆出一副愚昧的傲慢，那就只有等死。

最后，规划部门应灵活（pinyin：huó）适应商铺经营现状。

这{pinyin：zh开云体育è}些年来，昆明新建商业地产规模呈现井喷态势，与此同时是各大购物中心冷冷清清。

规划部门理应与时俱进调{pinyin：diào}整规划思维，合理确定各大楼盘的商业配置，否则，那种高大上的大（拼音：dà）商场、大购物中心不如“城中村”小铺面赚钱的情况就会《繁：會》不断蔓延。

因此，昆明商铺的投资价[繁：價]值确实已相对澳门新葡京下降，要投资商铺就不能按传统的思维去经营。