武汉（读：hàn）常青花园第五社区

武汉常青花园属于什么区？东西湖区。 常青花园位于武汉市汉口北端，属东西湖区，地处三环之上，远离城市的喧嚣和工业污染，又紧邻市区。机场高速横贯而过，汉口火车站、天河机场都在20分钟车程之内，10几条公交线路完全满足出行需要，2012年新开通的地铁二号线直通光谷，交通方便，位置优越

武汉常青花园属于什么区？

1、常青花园是武{wǔ}汉市最大的“安居工程”项目，全国文明的大型社区。位于汉口北郊，张公堤外，其规划用地为4500亩，建筑面积400万平方米，总投资70亿元人民币，建成后可容纳近20万居民。 2、常青花园是中国最早最大的规范小（拼音：xiǎo）区

其中又分了14个小型小区，分别是常青花园1区到dào 14区。 3、常青花园拥有10多条公交线路通达纵横武汉三镇，其中始发站在常青花园的公交线路有71路、534路、603路、704路、719路、720路、721路、724、317、318路，另有多条线路途经常青花园；同时在区域内辅以多条电瓶车线路，使得居民{mín}出行比较便利。

武汉40万首付在哪里买比较好，首套房，既考虑投资也考虑自住？

首付40万能卖的新盘，小编大概汇总了下【pinyin：xià】，仅供参考。

首付40万在武汉限购区能买哪【读：nǎ】些新盘？

如果按照刚需3成首付，首付40万房屋总价在140万左右，按照100平米三居室来看，单价就是14000元（拼音：yuán）/平，建议买95-100平米三房，如果是三房两厅两卫那就更畅销了，后期转[繁：轉]手也好卖。

首付40万如果想入住三环内主城区，那么就要看谁家有开云体育小户型了，三环内(繁：內)主城的优势不言而喻，交通便利，配套更为齐全。比如：

江岸后湖的二七星城，江[练：jiāng]岸区后hòu 湖大道和建设大(pinyin：dà)道延长线交汇处，前期毛坯均价16800元/平，最小户型约66平米，最低首付约33万，但是这个项目前期全盘被抵押了大半，现在拿出来卖，均价比周边低了3000元/平左右。

其他区域诸如白沙洲锦绣【繁：繡】江城，白沙洲大道与武梁路交汇处，均价约16329元/平，4、7号楼主[拼音：zhǔ]推建面约93、95、106、111平米毛坯高层，前期最小户型是79平米，最低首付也《拼音：yě》不超过40万，但是现在户型是93起。

其实三环内不《读：bù》超过90平米的小户型还是 蛮少的，白沙世界杯洲一直不好卖的项目梧桐花园，前期首开后卖的最好的也是建面74的小户型，高层均价是16200元/平，小户型首付也不超过40万。

以上几个盘其实(shí)都没有什么投资价值，二七星城的问题是开发商，如果该项目《mù》后期（qī）不烂尾，后期物业还可以的话，那确实还行。

其他首付40万以内盘就在三环外澳门永利，比较热门的区域比如：洪山区白沙洲青菱新区、江夏黄家湖板块；大汉口板块的黄陂盘龙城、临空板块、东西[练：xī]湖金银湖、吴家山、以及长江新城起步区。

洪山区白沙洲青菱新区在售房源比较多，均价在11000元/平-13500元/平之间，户型也是澳门新葡京90平米起，小（读：xiǎo）三房一步到位，区域的问题是，靠近四环线，配套全在规划中，需要时间落地，虽然规划有地铁32号线但是开工不知何年何月。

绿地大都会主推13号《繁：號》楼，建面约85平米-100平米毛máo 坯高层三房，均价约12060元/平米，目前尚有少量房源在售，位于南郊路与杨林一路【pinyin：lù】交汇处；

南益名悦华府11号楼销售中，建面约114-129平，毛坯均价12200元/平píng ，敬请关注！位于《繁体：於》青菱新城南郊路与建阳四路交汇处[繁体：處]以东；

万科保利理想城【拼音：chéng】市目前主推建面约90-125平米房源，带装修均[练：jūn]价约13000元/平，敬请关注！位于武昌南青菱西岸南郊路于杨林三路交汇处

美好长江首玺主推K2地块4、11号楼建面约100、113、116、133平米高层，带【pinyin：dài】装修备案均价约14176元/平，折后均价约[繁体：約]13892元/平，可直接认购，前期K2地块8、9号楼建面约97-133平米房源在售，带装修均价约13530元/平，K1地块4号楼主推建面约《繁体：約》113、120、133平米房源，带装修均价约13530元/平，认购送全屋空调及入户收纳系统，敬请关注！位于青菱街丽水路lù 与南郊路交汇处；

美好长江首玺是【练：shì】属于靠近三环线的，目前买房还送软装，可以关注！

江夏板块主要推荐黄家湖，靠近三环线，地（pinyin：dì）铁8号线军运村站已在运营，年底8号线二期将开通，距离武昌主城很近，且有黄家湖生态宜居。江夏庙山和藏龙岛区域的新房不建【pinyin：jiàn】议目前没地铁，比较拥堵；

武汉融创城C3地块4、7号楼少量建面约90-130平米房源在售，毛坯均价约13000元/平，即将再次加推，敬请关注！位于江夏区黄家湖大道（拼音：dào）地铁8号线军运村站（军运村正对【pinyin：duì】面）

金茂华发武汉国际社区主推建面约99、119、129平米毛坯房源，备案均价约13800元/平，前期少量建面约99、120、129平米毛坯高层（繁体：層）在售，均价约13800元/平，敬请关注！位于黄(繁：黃)家湖大道地铁八号线军运村站斜对面。

最后我们来看大汉口板块，大汉口的(pinyin：de)房子比较多，热门的如下：

黄陂盘龙城：摩卡小镇，靠近地铁2号线巨龙大道站，带装修12500元/平，最小户型89平米三房，首付33万左右；

盘龙正荣府，建面约97平三房、115平米四房 持续在售中，带《繁：帶》装修均价约13000元/平，敬请关注。盘龙经济开发(繁体：發)区盘龙大道以东[繁体：東]，后湖大道以南。目前没地铁，未来前川线通车后距离地铁也有段距离，相加比一般。

天汇龙城，目前主推龙欣【拼音：xīn】苑1-5、7、9-11号楼建面约86-138平米毛坯[练：pī]房源；龙枫苑2、3、5、6号楼建面约101-177平米毛坯房源，Qa地块8、9号楼建面约115、133平米毛坯房源，均价约10433元/平（读：píng），敬请关注！ 巨龙大道沿线，地铁8号线是否延长到盘龙城暂时不确定，所以出行还是自驾方便，好在是毛坯房。

黄陂大临空板块-宋家岗的新盘很多，两站路到（拼音：dào）天河机场，区域新盘均价1万起到1.35万/平左右，主要是看距澳门伦敦人离地铁站远近，推荐几个毛坯盘吧，这个区域的发展只能看未来的企业了，需要坐等。

城投丰山府9号楼在售，主推建面约105、130平毛坯房源，5、8号楼主推建面约95-130平米府系毛坯房源，价格约9840元/平起，首付28万[繁：萬]起，剩余少量房源(yuán)在售，成交送8000元价值大礼包，敬请关注！近享2号线宋家岗站 巨龙大道站，7号线延长线汤云海站（建设中）

城投《拼音：tóu》大桥龙城项目主推建面约《繁：約》98-125平米毛坯房，均价约10449元/平，敬请关注！项目地址：盘龙城经济开发区《繁体：區》龙港大道8号。

长江新城-武湖，从区位看确实是距离三环不远（读：yuǎn），还是属于黄陂区，也【拼音：yě】是属于长江新城chéng 起步区，现在新房均价在1万/平左右。

长江凯旋城8号楼建面约108-124平米江景三[拼音：sān]房在售中，单价10000元/平米起（含装修），敬请关注！项目地址：汉施公路lù 与发展路交汇处三环线以东（汉施公路发展路公交站旁）

清能正荣府建面约108-136平米带装修高层在售，均价约10708元/平米，19、28、26号楼建面约140、142、150平米叠拼在售，毛坯均价约15000元/平米，18、21、25号楼已拿预售《拼音：shòu》证(繁体：證)，15号楼建面约125-136平带装修高层四房即将加推，敬请关注！地址：长江新城汉口北大道与胜海大道交汇处

东方城（chéng）三期即将加推1号楼，建面约101-123平米三房，目前1号楼圈存《cún》进行中；4号楼少量房源在售，均价9650元/平，可直接认购，项目《拼音：mù》为高层板楼，毛坯交付，敬请关注地址：汉口北大道以西，汉施公路以北

其他区域就是东西湖了，金银湖板块的[练：de]汉口道6号、富力西溪悦居，生态宜居，问题是没地铁，出行自驾比较方便；再就是吴家山板块，吴家山的新房比较多，大家可以自己去看一下，主要是距离武汉主城稍微有点(繁：點)远。

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