青岛看风{pinyin：fēng}水的大师推荐

青岛哪有比较好的老中医？这个不好说，每个医师擅长的领域不一样，要根据病症找对应的医生，在这里先说说自己的经历，曾经慕名去看过海慈的中医以及中医名门，看的老中医挂号不好挂，挂费号比较贵，除了开中药方子，有时也开西药和中成药，因为白天上班晚上下班晚自己煎药，服用时间久了对胃有点伤害，后来便停了

青岛哪有比较好的老中医？

谁知道青岛上哪请风水大师？

有人说灵山卫是青岛西海岸的精髓，还有人说灵山卫是富人区，根据是什么？

这话在我之前的很多问答、文章里都写过了。实际上，这个观点被很多守旧的老青岛质疑，不是一两次了。但是我在这里[繁：裏]的观点不变：青岛未来的发展高度取决于西海岸发[繁体：發]展的高度，而西海岸发展的天花板，由灵山卫决定。

为什么这么说？给大家看两《繁体：兩》张图，我自己拍的。

这两张照片，虽然有些雾霾，但是很多人会这样分析：看，楼后面的山【shān】形状都是一样的，应该拍的是同一个地方。第二张照片好判断，里面有万达那个很标准的#30"鹦澳门新葡京鹉螺#30"，这是地标建筑，所以这两张照片就是从两个角度拍摄的，你整天絮叨的灵山卫……

还《繁：還》有人就开{pinyin：kāi}始balabala说起来了，看看，西海岸盖了这么多楼，就是个大楼市，根本（拼音：běn）卖不出去，鬼城……

然而很不好意思。错了。第一张（繁体：張）照片拍摄的是——麦岛。

对，没错，是麦[繁：麥]岛，每平米房子动辄十几万、几十万，说它青岛房子最贵的地方估计没有人有意(pinyin：yì)见——麦岛和灵山卫这两个地方（pinyin：fāng）的风水，就是这么像。

对，没错，从地图上一看，都能看明白，古人云#30"山南水北为阳#30"，麦岛和灵山卫都[练：dōu]是典型的阳地，位（wèi）于山的南坡，水的北岸，坐山观海，一条大路左右担两边。大的风水格局完全相同。

虽然不能说完全一样（繁体：樣），但是这两个地方的地形极其相似，这个没得跑。

顺带说一句，青岛最早{pinyin：zǎo}的豪宅区——八大关，也是这[繁：這]种地形。坐山观海，一条大路左右担两边。

这意味着什么？虽然（拼音：rán）#30"有水《拼音：shuǐ》聚财、有山为靠#30"，#30"左青龙右白虎两边护卫#30"的说法未必科学——但是，山的南坡、水的北岸，必然采光良好，景色秀美生活品质自然比较高。

更重要的一点，山海之间的地形，展《拼音：zhǎn》不开，也就不太（tài）可能大规模的聚人气，一般比较宁静，而高品质的住宅正是看中了这一点。很多人会觉得越热[繁体：熱]闹繁华的地方越有前途，实际上，热闹繁华的地方宜商不宜居，真正的高品质住宅，必须得有本身宁静，没什么人，生活不被打扰，但又离繁华的商业区、闹市区很近，便于采购、出行这么一个特点——也就是#30"闹中取静#30"。

不【pinyin：bù】能太闹，太闹那是赶集，生活品质低，也不能太静，那（读：nà）是山野村夫的生活。必须#30"闹中取静#30"才是上佳的。

也就是说，高品质的住宅应该是这样的：坐山观海[练：hǎi]，闹中取静。

青岛具备类似条件的地理位置，只有三个：八大关（金口路、福山路一带也算，理解为广义的八大关地区就行，下同，没必要解释得太清楚），麦岛和灵山卫。此外还有一些类似的区域，譬直播吧如说东李，同样符合山南阳地，闹中取静的特色，属于很宜居的地方，但是东李没有海，因此未来的天花板会比这三《拼音：sān》个地方低，不再赘述。

坐山观海，天tiān 生好风光，这个东西我能看出来，那些规划局、房产公司的大师们，也【拼音：yě】都是能看明白（读：bái）的。所以，实际上做出的规划也都是不约而同的。

这个#30"不约而同#30"在哪里呢？那就是八大关、麦岛、灵山卫这三个(繁：個)地方，住宅[zhái]建筑和别的地（pinyin：dì）方是不太一样的——都规划了大把的别墅区。

100年前，德国人占领青岛的时候，把别墅区修在坐山观海的八大关、小鱼山一带，把CBD、办公地点是现在的《拼音：de》广西路、太平路，而中山路成为商业街，普通民众聚集地则是迁到山后的小港、科技街、台东一【练：yī】带居住（鲍岛区），这在风水{shuǐ}上是很严谨的。

20-30年前，我们的老市长组织#30"东部大开发#30"的时候，大规划[繁：劃]是这样的：香港中路是商业街、CBD，豪宅（读：zhái）别墅【拼音：shù】区放在麦岛-石老人一线，普通民众则聚集在宁夏路、新都心、浮山后一带。这也是很严谨的。

现在已经是2020年，西海岸的规划已经可以看得很清楚了，抛开一些地产商炒作概念、画饼的言辞，可以看出来，西海岸沿海地区的CBD是唐岛湾、长江路一带，主要商业圈在积米崖，那总得有地方修点高档次别墅豪宅吧，嗯，灵山卫。这依然是严谨的。

这就是我说的，八大关、麦岛、灵山卫这三个地方，不仅风水相同，规划都相同。都是别墅区。青岛的其它地方也有少量别墅楼盘，但是大部分不成规模，大量别《繁：彆》墅集中能称为#30"别墅区#30"的地方，在青岛有且仅有八【拼音：bā】大关、麦岛、灵山卫这三个地方。

既然是别墅区，还得有别墅区的配套，很明显，灵山卫《繁体：衛》的配套也很（练：hěn）明《练：míng》显是在向八大关、麦岛靠拢的。强调追求高品质生活。

譬如说澳门威尼斯人，地标性建{pinyin：jiàn}筑。

譬如说，游艇码头[繁：頭]。

譬【拼音：pì】如说，博物馆、音乐厅……

还有正在修建的大型运动健身场{pinyin：chǎng}馆……

这样的建筑，在一般的居民（pinyin：mín）社区里是没有的。有些商超、健身房（fáng）、菜市场就不错了。

所以，灵山卫将来是青岛的下一个富人区，迹象(xiàng)非常明显，它发展的天花板和麦岛相同（八大关有历史文化的因素，不能比较{练：jiào}），这个不用我再赘述了。

当然，都这么明显的迹象了，有些保守的#30"老青岛#30"还《繁：還》是（shì）不能认同的。譬如说，有人是这么回复[繁体：覆]我的：

有时我就在想，拿李村比灵山卫什么鬼？李村的建设规划里，有大量的【pinyin：de】别墅楼盘，还是李村修建了大量的五星级酒店、城市地标[繁体：標]性建筑、博物馆、游艇码头、音乐厅？很明显，这些李村都没有，李村有的，就是一块繁华的商业街区和两条地铁的交汇点罢了……

很hěn 明显，在未来中{zhōng}国城市化完成的时候，李村一带能摸到的#30"天花板#30"高度，比灵山卫要低得多！

所以，我毫不犹(繁：猶)豫的怼了回去：

是的，没错，现在（拼音：zài）的灵(líng)山卫，就是20年前的麦岛。经历了20年#30"东部大开(繁：開)发#30"经历的青岛市民，可能还对当年发生的事情历历在目。

我没记错的话，1998年刚刚房改的时候，麦岛的锦园小区的价格还没有四方海云庵的筒子楼贵。2002年的时（读：shí）候，海青路上新落成的海风花园别墅比西镇八大峡新村要便宜很多。2000年的时候，在很多保守的老青岛人眼里，分房去麦岛、石老人简直就是澳门金沙“下农村”、“变乡巴子”的存在，哭着嚎着、请客送礼也要回他们眼里所谓的根正苗红的市区——老市北、老四方、老沧口——是不少人的选择。只不过不知道这些人现在是不是肠子都悔青了。

还(繁体：還)有些人评价西海岸#30"外来人口多、素质低#30"的时候，他们似乎澳门新葡京忘了，就在10年前，从麦岛通李村的青岛102路公交车，因为总有大量外地人乘坐，在2010年前后，还被调戏为#30"农民工专用公交#30"。

然而，即使是当年“东部大开发”的亲历者，已经在为麦{pinyin：mài}岛、石老人的#30"昔日爱搭不理、今日高攀不起#30"捶胸顿足，痛哭流涕的时[shí]候，面对下一个已经到来的节点，很多人脑子依然是拐不过弯来。

为当年#30"宁可死在老四方，就jiù 是不(pinyin：bù)去辛家庄#30"后[繁体：後]悔的人，现在依然是#30"宁在李村交话费，就是不去灵山卫……#30"

所以我看到每每下面这些言论的时[繁：時]候，就在感慨，为什么富人永远都是少数，不是没(繁：沒)有道理的……

我的看法一直明确，除非少数情况（譬如说孩子盲聋哑必须上一些特教学校），在选[繁：選]房子的时候，考虑学区(繁：區)房的做法《读：fǎ》，是愚蠢的。

房子每平米差2万，就意味着100平米房屋总价差200万。或者意味着60万（一(yī)辆(繁：輛)宝马530）的首付差距和每个月6300元的月供差距。

每个月6300砸教{练：jiào}育，孩子从小到大所有课程都私教，这钱还花不完。

更何况灵山卫现在的房价和市北、浮山后、李村一些号称#30"高端#30"的《练：de》楼盘相比[pinyin：bǐ]，单价差距不（练：bù）止2万，实际购买的时候，100平米还是小户型，130-150平很正常……

所以我就怀疑，这《繁：這》种跟风思维，怎么能培养出优秀的孩子？

所以，对（读：duì）于题主的问题 ，我的回答是这样的：

不管是浮山的麦岛、山东头，还是珠山前的灵山卫，这样《繁体：樣》的地方风水天成，成（拼音：chéng）为青岛楼市的最高点，一点都不稀奇。这些个地方，发展的天花板很高，要么不开发，保留渔村状态，若是[练：shì]一旦开发建设，必然是奔着顶级豪宅区去的。

所以，放长线来看，经过一段时间的发展（个人认为《繁：爲》10-15年nián ），麦岛和灵山卫凭借极其相似、甚至相同的风水格局【pinyin：jú】、发展规划，二者的房价，拉近，甚至拉平，是时间问题，不是能否问题。不信，可以走着瞧。

至于为什么目前灵山卫的价格这么便宜，很明显，一方面是目前这一带还没有彻底发展成熟，很多利好还没有落地。另一方面，就像90年代很多人哭着嚎着不去麦岛一样，很多[pinyin：duō]人对灵山卫的地理环境、发展【pinyin：zhǎn】定位，还缺乏认识。我这篇回答里很多截图出来的评论言论，就是明证（繁体：證）。

这(繁：這)也意味着，对《繁体：對》于刚落地的新青岛人而言，像当年勇闯麦岛的先行者一样，在灵山卫落子创富的机会还是有的，就看能不能抓住了。

本文链接：http://10.21taiyang.com/Shooter-GamesGames/16105932.html
青岛看风{pinyin：fēng}水的大师推荐转载请注明出处来源