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江苏哪个城市富人数量最多？
谢谢邀请最近开云体育看江苏的新闻比较多，尤其是看了央视记录频道出品的《航拍中国》第二季江苏《繁体：蘇》篇，更是激发了对这片土地的热爱。
江苏哪个城市富人多，也就是有钱人多，我认为是《练：shì》苏州吧。
苏州之于江苏，就好比澳门巴黎人我们青岛之于山东。这两个城（pinyin：chéng）市都是两省的经济发展排头兵，2018年中国白强城市，苏州排名第七。
首先苏州是著名旅游城市，苏州园林的别致，江南水乡的风情，昆曲、评弹的韵味每年都吸引着大量中外游客。去年九月去苏《繁体：蘇》州旅游，乘坐出租车跟出租车师傅聊了几句，师傅自豪的说“上有天{练：tiān}堂下有苏杭”，我们苏州景色不光美，有钱人也很多，但都很低调。当时都被他逗笑了。
再就jiù 是新加坡投资的江苏最大工业园——苏州工业园，也带动了当地的【拼音：de】经济发展，提高了人均收入水平。
最后，苏州的地理位置处于长江三角洲，东临上海，南接嘉兴，北依长江，高铁和水陆交通都非常{练：cháng}方便，相信将(jiāng)来苏州的经济会越来越好。
南京的平均收入并不高，房价为什么这么高？
因为 南京是北京和上海之间，唯一称得上“大城市”的城市。城市之大，其qí 实(shí)在于主城区的人口、面积与经济强度。主城区方面，南京比苏州、杭州人口（拼音：kǒu）多、经济强。南京属于“主干强、枝叶弱”，高淳溧水和苏州的常熟、张家港、昆山等，与杭州的萧山余杭等差别大。
城市排名，经常是以整个城市做排名，其《练：qí》实不准确，要以主城区的经济做排名。那么，南京是长三角区域仅次于上海的大城市。这意味着资源“聚集”的强度与高度。房价体现的《读：de》就是这个强度。主城强，则服务业、经济要素聚集更（练：gèng）高
另一点[diǎn]，南京之于江苏，首位度很低。武汉之于湖北、成都之于四川，这些都是单核（繁：覈）城市，省内腹地又弱又小。南京首(pinyin：shǒu)位度低，增速却快，过去数年和未来数年，首位度在不断提高。预期很好。
房价是预期的强烈体现。
1、房【读：fáng】价是世界杯城市价值。南京的经济体量全国第十一，仅次于杭州，超过了无锡、宁波等城市，经济发展增速也比较快，小学生增速快于全省其他城市如无锡、苏州。房价体现出这种人口聚集的增速；
2、江苏是全（拼音：quán）国第二经济大省，又强又好，腹地广阔。这对(繁：對)于南京的发展也是{pinyin：shì}大大有利。随着南京金融、服务业的崛起，对省内的辐射能力比过去强多了；
3、城市价值不仅包括经济，还包括科教文卫资源，南京拥有省内最好，全澳门银河国第三的科教文卫力量，这点毋庸置疑，无可匹敌。大量优质高[练：gāo]端人才的聚集有利于城市发展，各项人口质素、学历和学历的密度排名，南京经常是数一数二，往往位居全国前三；
4、南京收入并不低，以官方统计数据而言，南京仅次于苏州、杭州，和深圳、广州也差不多。但仅仅是官方统计，南京体制内的收入较为隐形，中产人群的数量、体制中层的de 数量，远高于其他城市，这种稳定性起到了强大的房价支撑作用(yòng)；
5、一个城市的房价不仅仅是这个城市的收入决定，某种意义上（pinyin：shàng）也是周围腹地的支撑——比如，南京就是(pinyin：shì)社会影响层[繁：層]面的安徽、苏北所向往的中心城市，（历史上的江南省首府），周边的有钱人和头部人群在南京买房，助推了南京房价；
6、南京的城市范围并不大，也就6000多公里，远低于杭州、低于苏州，低于其他【拼音：tā】同档城市，实际能用的土地资源和建设用地(pinyin：dì)数量并不多，别以为但凡地图上画的空地都是建设用地，这是两回事；
7、产业上，南京澳门博彩的第三产业发展较快、占比较高，而工业占比较小，其实说明了南京的收入较为稳定持续，产业发展的预期也较好，智素占比较{pinyin：jiào}大，聪明人多，收入不低，房价体现了智素的聚集；
8、南京体制单位多，大量研（拼音：yán）究所、高校、集团设计院、国企等，做生意的氛围不如杭州，但这样的体制内家庭收入稳定，又持续，不大受波动，浙江经常受到环保政策、产业周期影响，南京这点还好，稳定的人群{繁：羣}、收入和产业决定dìng 了南京人如果买房，也非常稳定，不大去投资天花乱坠的各种生意。内在的稳定性维系了房价之稳定。
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