青岛（繁体：島）黄岛便宜小房出售

青岛董家口建了很多小产权房和职工公寓对外出售，这种房子值得购买投资吗？实际上，不仅是青岛，山东不少地市都建有大量小产权房。比如，临沂的罗庄，小产权房价格不到4000元，当地人买的很多。与商品房相比，价格相当低

青岛董家口建了很多小产权房和职工公寓对外出售，这种房子值得购买投资吗？

实际上，不仅是青岛，山东不少地市都建有大量小产权房。比如，临沂的罗庄，小产权房价格不到4000元，当地人买的很多。与商品房相比，价格相当低。

买不买[繁：買]小产权房，关键看你想干什么。如果你就是想投资，想在房产投资上赚一（pinyin：yī）笔，还是省省心吧。

如果你就在附近工作，需要解决居住（pinyin：zhù）问[繁：問]题，花三四十万元{yuán}，买套一百平米左右的房子，也未尝不可。

小产（繁体：產）权房既然在建，说明要买的人并不少。临沂罗庄有些地段的小产权房，还得排队开云体育摇号，才能买到呢，你怎么解释那些买房人的动机？

睿和君就在青岛，关于投资青岛房产一事，我给大家说一说。

如果是为【wèi】了纯投资皇冠体育，就目前的青岛来看，有以下这三点建议。

从前年开始，全国房地产都进入了下降的趋势，而且是那种一降再降的。

目前青岛降价幅度最大【练：dà】的地方就是西海岸（黄岛区），厉害的楼盘降价幅度与峰值时相比达到{dào}了40%以上，有一些贷款买房的人，甚至都开始不还贷款了，原因是银行剩余的贷款比目前房产[繁：產]的价值还多。

如果看目前这个趋势，黄岛应该（繁体：該）是皇冠体育最值得投资的地方。

今年青岛机场将要外迁到胶州市，从市内过去要比现在的机场远上一倍，而处于青岛新机场和市区中间的城阳区，成为升值最大的区域，虽然这两年房价下跌，这地方应该是青岛跌幅最小的地方之一。

同（读：tóng）时随着红岛高铁澳门新葡京站的竣工通车，城阳区的发展潜力会非常大。

老市区主要是指市南、市北、李沧，外加靠近市区部分的崂山区，这几个区域的楼盘并不多，而且最近这几年竣工交付的新楼盘受疫情影响的并不大。

但这些地方的房价上涨空间也是非常有限的。

所以，如果是短期投资，你这个预算在黄岛能买(繁体：買)到一套比较理世界杯想的房产；如果是长期投资，建议城阳区较为成熟的楼盘，或者大盘去投资，未来升值空间更大一些。