杭州越秀星未{pinyin：wèi}来

如何看待浙江省内，杭州和宁波未来的发展？在中国最发达省份之一的浙江省，杭州和宁波无疑是最璀璨的两座城市，未来的发展其实不需要多说什么。两座城市在行政级别上都是副省级城市，在城市发展中政策优势鲜明，经济发展方面，2018年前三季度，杭州和宁波的生产总值分别是9673亿元和7601亿元，不出意外，2018年新增的万亿俱乐部城市中宁波将会拥有一席之地，加上杭州，浙江将会拥有两座万亿俱乐部城市

如何看待浙江省内，杭州和宁波未来的发展？

两座城市在行政级别上都是副省级城市，在城市发展中[练：zhōng]政策优势鲜明，

经济发展方面，2018年前三季度，杭州和宁波的生产总值分别是9673亿元和7601亿元，不出意外，2018年新增的万亿俱乐部城市中澳门永利宁波将会拥有一席之地，加上（拼音：shàng）杭州，浙江将会拥有两座万亿俱乐部城市。

在长三角南翼城市中，杭háng 州和宁波又分{fēn}别构建成了杭州都市圈和宁波都市圈。

外向型经济是浙江【pinyin：jiāng】的一个特点，而作为全球第一大港的宁波舟山港2017年货物吞吐量10.1亿吨，是全球首个“10亿吨”大港，连续9年（读：nián）位居世界第一。

信息[练：xī]经济发达是杭州的一大特色。

2017年杭州信息经济实现增加值3216亿元，占GDP的25.6％，其中电子商务产业增加[练：jiā]值1316亿元，增长36.6％，连续七年增速保持在30%以上。六大产业群中的《读：de》文化创《繁：創》意产业增加值3041亿元，增长19.0%，占GDP的24.2%。

杭州哪里的房子比较有升值空间？

再说租房。杭州人口众多，租房总体处于供不应求的状态，再加上杭州房价总体走高，许[繁：許]多买房的人徘徊在买【pinyin：mǎi】房的门外，转而进入租房领域，这些外在的因素，总体抬高了杭州租房市场的租金价格。

值得注意的是，杭州的早晚高峰交通状况不甚理想，轨道交通还《繁体：還》不够完善，租房太远，耗在上下班的时间则会较久。所以杭州租房要（拼音：yào）选择工作地点附近优先。在（读：zài）地铁系统还不是很发达的二线城市，物理距离近是首要的。

下面，再说几个杭州单价最贵(繁：澳门巴黎人貴)的房子

西湖8号公馆 12.2万(繁：萬)/㎡

2007年，西湖8号公馆成交的一套公寓12.2万元/平方米！总价则高达2700多（练：duō）万元。这个价格[pinyin：gé]不但一举刷《练：shuā》新了当时杭州8.4万元/平方米的成交单价纪录，甚至还超过了上海的“汤臣一品”。

在吴山广场边《繁体：邊》上[练：shàng]的四宜路上，有个占地仅5980平方米的楼盘。因为临近西湖，有限高规定，所以在一片二手房簇拥中的西湖8号公馆并不是那么显眼。整个楼盘仅有两幢房子，而且中间还隔着一幢破旧的楼房，看起来，楼盘的小景观并不是特别理想，不过大环境却显然令人羡艳。位于吴山脚下，步行5分钟便可以到【拼音：dào】达西湖，楼盘所在的四宜路更是闹中取（读：qǔ）静。

武林壹号(繁：號) 1.03亿

巅峰圈层里从来不缺少一掷千金买豪宅的故事，但能够一次性付款上亿的《拼音：de》事情到底鲜有（拼音：yǒu）所闻。

就在今年五月，武林壹号1号楼顶跃[繁：躍]被神秘买家以1.03亿的总价买走，创下杭城(chéng)有史以来单套公寓最贵记录！这套1.03亿天价房源，位于1号楼29层顶跃，总面积达1118方。一次性付款，满满的“壕”气质，据这位神秘买家表示，这套跃层准备将来自住。

元《读：yuán》福里 16万/㎡

高架边，40年产权，均价7万/平，真是要跪了。如果是西湖边的别墅，绿城造[练：zào]，那就是一个传奇的存在。两者相加=绿城元（读：yuán）福里[繁体：裏]，不但曾经卖出过160310元/平米的价格，而且没有售楼部没有广告宣传，还卖得很好。

元福里独栋别墅建筑面积约在200方~300方，通常地上2~3层，并附送200方左右的地下室空间，每套房子【读：zi】都是独门独户[繁体：戶]，内有电梯外有私家庭院，总价在1000万《繁：萬》~5000万元/套之间。就是这么任性的楼盘曾创下杭城商品房单价纪录。

云栖玫瑰园 1.21亿[繁：億]

最近土豪们（繁体：們）到杭州买房fáng 子，流行带上一麻袋人民币或美金，当场点哭验钞机！若这位云栖玫瑰园的买家也想效仿，现金得用一辆皮卡装。据测算，100000000元人民币叠起来有1.15吨重，差不多这么《繁：麼》大。你可以算算，这套“楼王”得用几吨人民币换！

这是云栖玫瑰园总价最《读：zuì》贵的一套中式大宅。加上室内精装，买家一共要支（zhī）付约1.6亿元，可排进今年中国的住宅[练：zhái]成交总价前三。云栖玫瑰园位于五云山南麓，一共有88套别墅，其中29套为中式大宅。此前，1.15亿元的杭州住宅成交纪录，也由云栖玫瑰园创造。

武林(澳门金沙lín)壹号 7.5万/㎡

坐落寸土寸金武林广场北，坐拥武林商务圈、西湖文化广场，以及京杭大运河水景资源，完善的配套、市中心的罕见体量，再加上滨江、绿城两大本土首屈一指的开发商品牌，“杭州第一豪宅”的美称，武林壹号当之无愧。但是斑斑还是{pinyin：澳门新葡京shì}得实实在在说一句，这个玻璃外立面，看起来就是没有石材的上档次啊~~

西子公寓 26万/㎡

杭州的景观房要和维港的全海景PK，不用说一定是（练：shì）西湖的湖景。

环城西路8号的西子公寓，挂牌价堪称目前湖边公寓类豪宅之最：房东叫价1.2亿元，每平方米单价约合26.7万元。西子公寓建筑年份约2000年，整栋房屋西向西湖，总共只有25套房源。隔着车水马龙【pinyin：lóng】，对面就是举世闻名的那一湖碧水。站在公寓正门口，正前方是西湖著名景点——断桥qiáo ，附近是杭城最繁华的商业街凤起路和庆春路，右前方是附近游览西xī 湖的必经之路{lù}北山路。

“我的一个朋友告诉我，在杭州看西湖世界杯全景最漂亮的三个地方，一个是喝茶的湖畔居，但那里离湖太近，视野也比较局限；第二个是望湖宾馆8楼；再就是我家，相比起来，看西湖的角度最别致、最美丽。”房东陈先生表{练：biǎo}示。

中大【pinyin：dà】吴庄 10万/㎡

2001年首开的中大吴庄，目前二手房在售单价基本在120000元/㎡以上，堪称二手房均价之(pinyin：zhī)最。虽然房龄已达14年，但这里一直是杭州人心中西湖豪宅的代表。中大吴庄位于杭州吴山广场西侧[繁体：側]，东沿四宜路lù ，北依清波街，西临柳浪闻莺。

林语别墅 5300万《繁：萬》

位于杭州城西的林语别墅区，是买家于1999年左右买进的商品房，面积478平方米左右，总楼层3楼，属于独栋别墅，内带装修，在2012年底以10.88万元的单价，5300万元【拼音：yuán】的总价成交，可以说是杭[练：háng]州“史上总价最贵二手房”。

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