杏坛中学学区房有哪些【读：xiē】

铁西的杏坛总校学区房，未来增值空间如何？杏坛总校学区房略有接触，说下我的想法：杏坛总校是铁西区公立中学数一数二的初中，也是炙手可热的地段，但学区单位里基本没有新房，靠近学校的都是大部分是20年左右的老房，这也卖到了1万到1万3

铁西的杏坛总校学区房，未来增值空间如何？

杏坛总校学区房略有接触，说下我的想法：

杏坛总校是铁西区公立中学数一数二的初中，也是炙手可热的地段，但学区单位里基[练：jī]本没有新房，靠近学校的都是大部分是20年左右的老房，这（繁体：這）也卖到了1万到《拼音：dào》1万3。

因为沈阳18年初出台政策，学区房要落户1～3年，造成了小学4年级以上的学生家长集中抢房，促使这片区{练：qū}域房价从(繁体：從)年初到现在平均涨了3、4千。

我认为，近1、2年，买方需求会趋于平稳，但房《读：fáng》子仍是僧多肉少，虽然房价不会像18年涨的这么疯狂，但也会逐[读：zhú]年增长。

另外，保工街小(练：xiǎo)北一路的一个初中并入杏坛总校，会[繁：會]有教师轮值，传说校长也到那里办公了，这块区域的房价相对较低，房龄还较短，也可以考虑。

2019沈阳教育政策及影响

公民同招{zhāo}，民办摇号

6月，国家发布新政：民办义务教育学校招生纳入审批（pī）地统一管理，与公办学校同步招生；对报名人数超过招生[练：shēng]计划的，实行电脑随机录取。

执行最严择校令lìng

11月，最严择校令刷屏，沈阳开展义务教育大班额消除攻坚(jiān)行动，年底前将彻底消除大班额和超大班额，执行【练：xíng】“史上最严择校令{pinyin：lìng}”。

民办名校的入学机会充满随机性，托关系给孩子办择校也行不通了，公办学区房{练：fáng}成了孩子入学名míng 校唯[pinyin：wéi]一稳妥的方式。

沈阳热门双[繁体：雙]学区房最新价格

和平区(繁体：區)

南京一校＋南昌[读：chāng]中学

房龄较老的双学区房，价格在1.5-2万元/平(píng)米不等，房龄较新的【练：de】万科金地中山{shān}公园，房价近3万元/平米。

铁{练：tiě}路五校＋南昌中学/134中学

一室小户型价（繁：價）格在1.6-1.8万元/平米不等，面积稍大一些的价格在1.3万[繁：萬]元/平米左右。个别楼层、朝向、装修都好一些的小户型，房价能达到2万/平米。

长(繁体澳门新葡京：長)白

几乎遍地双学区，是有经济实力的家长们的首选。根据房龄、面积、装修等不同，房价在1.7-2.4万元/平米不等，其中，华润幸福里的房价已达到2.5万元/平米。

皇（读：huáng）姑区

岐山一校【读：xiào】＋四十三中学

几乎都是老澳门伦敦人房子，房价在【读：zài】1.3-1.5万元/平米不等，五三小区、辽歌家属院等都比较热门。

珠江五校＋四十《拼音：shí》三中学

有{读：yǒu}一些（xiē）房龄较新的楼盘，像经典生活、亚洲城等，但价格也更贵，在2万元/平米左右。

省实（繁体：實）验

学校牛，房源少（只有【pinyin：yǒu】辽大二部和老三栋），房价在3-5万元、平米不等。

沈【练：shěn】河区

文艺《繁：藝》二校＋七中

一室小户型价格在1.7-2.3万元/平米不澳门博彩等，两室及以上价格在(pinyin：zài)1.5-2万元/平米不等。

文化{读：娱乐城huà}路小学＋七中

一{pinyin：yī}澳门威尼斯人室小户型价格在1.5万元/平米左右，两室及以上价格多在1.3万元/平米左右。

以上都是老房子的价格，房龄10年内的七中双《繁：雙》学区房{读：fáng}，房价约在3万元/平米；房龄[繁体：齡]10-15年的，房价在2-2.5万元/平米不等。