在南京买商铺有没有规定?是不是所有人都能买呢?外国人可以买吗？外国人在中国是不可以买商铺的，办公楼也不可以买，只能在中国买住宅楼，买住宅楼需要以下条件:第一，购房人员需要在中国居住满一年。第二，购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名
在南京买商铺有没有规定?是不是所有人都能买呢?外国人可以买吗？
外国人在中国是不可以买商铺的，办公楼也不可以买，只能在中国买住宅楼，买住宅楼需要以下条件:第一，购房人员需要在中国居住满一年。
第二，购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明(拼音：míng)中文和外文姓名。第三，购房人提供身份证明，港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证#28证件上需同时注有此人的中文及外文姓名#29、《向国外及港澳台人员租、售房屋审(繁体：審)批表》第四，所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译，境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效。第五，备齐资料后，需首先交由#2A#2A市涉外审批办公室进行审查
第六，如购房人需要贷款且在京无固定收【pinyin：shōu】入的，其收入证明（练：míng）、婚姻证明及配偶同意购房抵押贷款证明均需经所在国公证机[繁：機]构公证。买商铺是不可以的，可以考虑买住宅楼可以参考上面的资料。
在南京六合与溧水买房，哪一个更有前景？
交通配套六合(繁体：閤)#30t
①长《繁：長》江四桥：到仙林
江北快速路-大桥：到主城《练：chéng》
江北快速路-二桥澳门金沙：到[dào]城北
江北快kuài 速路-纬三路：到鼓楼
江（jiāng）北快速路-纬七路：到河西；
②4条地（拼音：dì）铁：宁天城际S8号线（已通车）、宁天城际S8南延《拼音：yán》线（规划中）、11号线（规划中）、14号线（规划中）；
③2个机场：马鞍国际机场、南京龙袍通用【pinyin：yòng】机场
溧水《练：shuǐ》#30t
①地铁(繁：鐵)S7号线（又称宁溧城际）
②地铁(繁体：鐵)S9号线（宁高城际二期）
③省道246溧水江宁段工（gōng）程现已开工建设，该段起于绕城公路石杨路互通，终于江宁溧水交界处，预计完成时《繁体：時》间为2018年12月。等到江宁段通车之后，南京开车到溧水只要40分钟，全程免费。
④秦淮河航道整治工程完成后，坐游船就可以[练：yǐ]从主城直达溧水，整个工（gōng）程计划在2020年5月完工。
点评：六合通过江北快速路选择不同的过江通道可快速到达主城各板块，但地铁不过江十shí 分遗憾。溧水也即将通tōng 地铁，宁溧城际从禄口机场直达溧水。
商业配套(练：tào)
六合（繁体：閤）
紫晶广场、石【拼音：shí】林中心城、荣盛时代广世界杯场、兴地美利广场、泓源广场、金宁广场、龙湖天街、紫晶未来城（欢乐港）等
溧水(读：shuǐ)#30t
万达广场、悦居广场、时代国际广场、海乐城（练：chéng）等
点评：商业配套方(fāng)面，可以看出，六合现有商业综合体众多，龙湖天街也yě 成功加入，未来商业发达，而溧水人民也即将拥有万达广场。
教育配套
六liù 合#30t
北京东路小学棠城分校、科利华中学棠城分校、金陵中澳门新葡京学龙湖分校、南师附小方州分校、广（繁：廣）益小学、双语小学、实验小学、实验中学、励志学校、育英二外、六合一中等
溧【pinyin：lì】水#30t
引进金（拼音：jīn）陵中学和游府西街小学，开设溧水分校；
近几年正在建设很多学校，比如状元坊小学、新龙路小学、中山东路小学、石湫中心小学，扩(繁体：擴)建东庐中学，今年9月{yuè}中山东路小学即将开学；石湫打造大学城。
点评：教（读：jiào）育资源方面可以看出都还算比较充裕。
医疗配{pèi}套
六合{pinyin：hé}#30t
六合区人民医院、六合区中医院、东南大学附属中大医院江北分院、还将添一所三级(繁：級)综[繁体：綜]合医院
溧{lì}水#30t
溧水新中医院、省人民医院溧【练：lì】水分院、省老年医院溧水分院
点评：医疗方面可谓不分伯仲，目前都有自己的医院配套，能够保证市《shì》民（mín）基本的就(jiù)医。
房价jià
六合热门二手（拼音：shǒu）房小区挂牌均价（元/平）
阿尔卡{读：kǎ}迪亚，18221
冠城《拼音：chéng》大通蓝郡，14635
荣盛文[pinyin：wén]承熙苑，16215
开云体育荣盛(pinyin：shèng)莉湖春晓，14483
雨（读：yǔ）荷苑，14632
荣《繁体：榮》盛花语城，13278
福基旭东新城《读：chéng》，19720
荣盛花语馨《读：xīn》苑，15217
荣【繁澳门巴黎人体：榮】盛金陵学府，14725
城开{pinyin：kāi}新都雅苑，14244
荣【繁体：榮】盛兰亭苑，18927
荣[繁体：榮]盛文承苑，18852
新华五[拼音：wǔ]村，16901
草芳新苑，16500
碧景山庄《繁：莊》，13921
芳庭潘【pinyin：pān】园，17061
溧水热门二手房(fáng)小区挂牌均价（元/平）
恒大金碧天下，9571
卧龙湖风（读：fēng）情小镇，12921
创维乐（繁体：樂）活城，11190
卧龙湖【读：hú】国际社区，12427
芳草名{练：míng}苑，5853
优劣（liè）势汇总分析
六[练：liù]合
优势：交通、教jiào 育、医疗以及商业等配套都已经相对比较成熟，作【练：zuò】为江北新《xīn》区的副中心城，未来可期。
劣势：距离化工园不远，空气（读：qì）质量或有些担忧。
溧[练：lì]水
优势：新能源汽车产业发展较为突出，与主城可通过高铁连通，速度极(拼音：jí)快，同时(拼音：shí)整体环境质量较好，拥有大学城。
劣势：虽有地铁，但通过地铁到达主城依然过远，到达南站后，换乘其他主城地铁线路的通道过长。机场高速有收费站。城市【pinyin：shì】建设相对依然（pinyin：rán）比较滞后。
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