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成都链家锦[繁:錦]都一期租房

2025-03-13 07:02:30Shooter-GamesGames

链家或贝壳的人员开车免费带客户去楼盘看房,这中间有什么猫腻吗?影响买房价格吗?先说一下开发商为什么会合作中介公司。开发商传统寻找客户的手段就是①售楼处等着客户自己去②广告、广播电台,电视。投入的宣传费用和获取的客户不稳定,因为客户去售楼处之前并不知道楼盘项目的资料,这样浪费了客户的时间也浪费售楼处案场接待人员的时间

链家或贝壳的人员开车免费带客户去楼盘看房,这中间有什么猫腻吗?影响买房价格吗?

先说一下开发商为什么会合作中介公司。

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开发商传统寻找客户的手段就是澳门博彩①售楼处等着客户自己去②广告、广播电台,电视。投入的宣传费用和获取的客户不稳定,因为客户去售楼处之前并不知道楼盘项目的资料,这样浪费了客户的时间也浪费售楼处案场接(pinyin:jiē)待人员的时间。

合作中介①中介机构自身都有一部分客户资源,都是想买房的。简单直接,而且中介了解自己的客户,能更好的匹配项目,减少售楼处压力,让成交率高。②开发商可以减少传统的广告投入费用{pinyin:y亚博体育òng},不至于投资了广告白忙活一场,节约了很多成本。

有的项目确实会对中介客户有额外优惠,就算没有额外优惠中介知道项目低价,也会帮忙让你最低价格买到,毕竟想服务客户再帮介绍新客户。很多所谓的免费看房车都是中介自费的,有个别偏远项目开发商会给一部分补贴油钱。

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租房看地段,我只了解两个区域的租金,一个是市中心太古里边的高端楼盘租金大概在一室一厅60多平的可租4500-5000元,二室一厅80多平的可租成6500-7500元,价差主要看装修和家具的配置。另外一个区域就是高新区的天府二街大源区域,那边50平左右公寓可租成2800-3000元,80多平的可租成5000-5500元,其他区域我就没有做过了解。

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