星光文旅{读：lǚ}李泽青

文旅产业发展前景如何？您好，感谢你的问题我是一个农业职业经理人但也曾在港中旅，华夏幸福基业、劲嘉集团等企业从事文旅产业工作对于这个发展前景总体不是很乐观政策层面：现在国家的重心都是放在乡村振兴，文旅类

文旅产业发展前景如何？

您好，感谢你的问题

我是一《拼音：yī》个农业职业经理人

但也曾在港中旅，华夏幸福基业、劲嘉极速赛车/北京赛车集{读：jí}团等企业

从事文[练：wén]旅产业工作

对于这个发展{读：zhǎn}前景总体不是很乐观

政策层面：

现在国家的重心都是放在世界杯乡村振兴(繁体：興)，

文旅类的产业国家虽然【读：rán】是支持发展，

但是在（zài）各级政府重视程度

和很多资源的支持方面{澳门新葡京pinyin：miàn}会比以前少

市场层面[繁体：麪]：

当下经{繁：經}济下行，

老百（bǎi）姓口袋里的可支配收入少了

自然在消[pinyin：xiāo]费方面就会降级

但是项(繁体：項)目却越来越多

消费者的选(xuǎn)择越来越多

竞争越来越{yuè}激烈

运营{繁体：營}层面：

前面大多数文旅项目都会有附加的地产项目

也是很多项目盈利《lì》的中心点

随着这几【练：jǐ】年对于旅游地产的管控

和消费者的降(pinyin：jiàng)温

盈利{lì}越来越难

2.项目过于(繁：於)雷同，

中国文旅项目里lǐ 面的内容大多数都雷同

缺乏有差异化(读：huà)的市场产品

还有文旅项目常常会出现澳门新葡京（读：xiàn）文化属性不强

项(拼音：xiàng)目没有生命力

资金层面[繁体：麪]：

银行《拼音：xíng》业的管控

特别对于文旅类（繁体：類）的大型项目贷款融资非常严

融(娱乐城róng)资的成本越来越高

很多文旅项目都是出现资金链断裂的问[繁：問]题

不得不（bù）含泪转让或者停工

资本（běn）层面

资本看一个项[拼音：xiàng]目主要就是几点：

政策方向、市{练：shì}场空间、故事性

现在前面两点都不是很（pinyin：hěn）乐观的情况下

对于文旅{练：lǚ}项目很难获得资本的青睐

以上是我个人的【读：de】观察和思考，谢谢！

文兄说(繁：說)三农。