2020年南京房子哪里值得入手？感谢邀请：随着时间一天一天的逼近，很快我们将迎来2020年的春节。即便如此，购房者的心情还是难以平复，各个城市对自己地方的房价探讨也是有涨有跌，众说纷纭。比如，2020
2020年南京房子哪里值得入手？
感谢邀请：随着（练：zhe）时间一[pinyin：yī]天【pinyin：tiān】一天的逼近，很快我们将迎来2020年的春节。即便如此，购房者的心情还是难以平复，各个城市对自己地方的房价探讨也是有涨有跌，众说纷纭。
比如，2020年南京【读：jīng】的房子是否还值得入手？具体[繁体：體]哪个板块，哪个区域的房子值得给入手呢？
今天我们就一起来聊一[练：yī]聊，看看南京是（拼音：shì）一座怎样的城市，它的房价到底贵不贵，哪个区域值得购《繁体：購》买者入手？
一，认识南京这座城市【pinyin：shì】，它具备怎样的城市地位？
我们[繁：們]都知道南京是我国的文明古都，有着历史悠久的文化和底(pinyin：dǐ)蕴。是我国出名的美丽古都，创新名城。
南京市地处我国的东部，在长江上下游滨江近海的一个区域[pinyin：yù]。
对于这座城市，我们需要知道三个大的方向。
第1个方向，强省会，超大城市。南京市，江苏省的省【pinyin：shěng】会，而且在我国所有的省会当中，它是比较强势的。
有着庞大的常住人口和外来务工人口，以及新进人口。是我国批复的中国东部地区的重要（拼音：yào）中心城市[练：shì]。
第2个(繁：個)方向，我国东部沿海经济带和长江经济带战略交汇的重要节点城市。
南京市是我国东部战区司令驻地，也(yě)是我国的物流枢纽，是长江国际航运物流中{zhōng}心。
在长（繁：長）三角辐射带动的发展战略(pinyin：lüè)下，成为我[wǒ]国的重要门户城市。也因此被誉为我国的重要节点的城市。
第3个方向，我国重要（读：yào）的科教中心。
我们都知道南京是一座（读：zuò）崇文重教的城市。尤其是南京大学的天文wén 系[繁体：係]，在全国排名第一。
名校云集，各类高等院校达到了71，所其中111计划的高校都有9所，211高校8所，双一流高校12所。
这样的重点[繁体：點]教育城市，它的教学相应澳门博彩的条件，仅次于首都北京。
……
是的，南京是一座对我国[繁：國]特别重要的中心城市。在地理位置上，以及未来发展上，它都具备着不可取代澳门伦敦人的重要作用，城市地位相当之高。
而这些年南京的发展也是有目共睹的，产业(繁：業)云集，经济不断向好，人民生活水{pinyin：shuǐ}平，收入也是相应的在（拼音：zài）不断增长。
二，2020年南京的房子《拼音：zi》哪里值得入手？
在第一大点，我们简【繁体：簡】单的把南京市的城市定位罗列了一下。从三个方向来看，它《繁体：牠》的定位之高，是我国不可取代的优质省会城市。
但是这一轮去库存，南nán 京的房价也是发生了翻天覆地的变化。
再次购房不仅投入的成本过大，而且每个月需要支付的月供也是提《拼音：tí》高了(繁：瞭)不少。
如图，南京市的各个板块房价（二手房均价）表现各异《繁体：異》，不尽相同。
鼓楼二手房均价4.5万，建邺二手房均价4.1万，玄武二手房均价3.6万，秦淮二手房均价3.5万，雨花台二手房均价2.8万，栖霞二手房均价2.7万，江宁二手房均价2.4万，浦口二手房均价2.6万，六合二手房均价1.5万。
可以说，在zài 所有的二线城市当中，南京{jīng}的房价遥遥领先。面对如此的高房价，究竟接下来南京市哪里的房子值得我们购买？
其实很简单，买房还得跟着城市规划走，就要看南京接下来重点发展，哪里有发展房价自然有空间，有更多的增长潜力。
归纳几点，给大家做南京购房的参考。第1点，“一江两岸”联动发{pinyin：fā}展新格局。
随着南京江北地位的大提升，未来的南京市中心(pinyin：xīn)城区将发展为[繁体：爲]“一主一新”，不再将是以一个老城区为主zhǔ 了。
换句话说，以后南京市的发（繁体：發）展，主要以江南主城和江北新主城，协同《繁：衕》发展共同前进的模式。购房者可以重点关注这两个区域，作为自己的购房首选大区[繁：區]域取舍。
第2点，三个副城，九个[繁体：個]新城。
关键是除了以“一主一新”的两个[繁：個]中心城区发展以外，还将分别发展三个{pinyin：gè}副城，9个新城。
分别是-六合(hé)，溧水，高淳，3个副城；九城：桥林、滨江、板桥、禄口、柘塘、淳化{练：huà}、汤山、龙潭、龙袍。
而这些年我们看到的，最熟悉的就是[练：shì]六（liù）合。而且在2019年的时候《读：hòu》，六合的楼市政策放开了一部分。
亚博体育资金不是特别多的朋友，可以以这个区域为主。当然前提还是需要长期持有，毕竟是一个副城，发展需要很长的时《繁体：時》间。
第3澳门博彩点，房价有梯度，核心【读：xīn】是主力。
任何一个城市，包括南京，它的房价一定是有价格梯度的，最贵的往往就是[练：shì]城市的核心部分。随着距离的不断延伸，价格也【拼音：yě】会呈（读：chéng）现出一定的梯度。
距离南京的核心部（拼音：bù）位，越远价格gé 往往越低。而在主城区往往是最先感知市场行情的板块(kuài)，往往能够在上涨期快速的领涨，还能在下行期抗跌。
……
是的，从以上shàng 3点【pinyin：diǎn】我觉得2020年包括以后，南京的房子仍然是主城区域，值得入手，当然这里是从价《繁：價》值的角度去衡量的。
当然这里需要注意的是，“一主一新”这两个大【拼音：dà】板块都是值zhí 得我们购房者去关注的，尤其是投资购房的朋友。
三，小[练：xiǎo]结
总的来说，南京（pinyin：jīng）是一皇冠体育座不错的城市，它的房子仍然值得我们去入手购买，在未来它仍然具备上涨的空间。
还是要最后强调一下，建议大家尽量在主城区域（中心城区）去选择，这里不仅是南京这座城市的钱脉，而且是大牌企业云集，产业丰富，寸土寸金的地方。
当然，作为购房者还是要规划好自己的现金流。南京的房价，无论是哪一个板块，其实价格{gé}都【读：dōu】不低。想要买入一套房子投入的成本相对会很高，而且每个月需要支付的月供也是特别高的。
以往的我国楼市三年一个小周期，五年一个大周期。想要投资赚(繁体：賺)钱，不仅(jǐn)仅要把城市选对，板块选（繁体：選）对，物业选对。
还要能够熬过这样的经济周期，才能迎来上涨的行情，实现快速变现增值盈利的目的。
而且大家可以去选择主城区域一些优质稀缺的二手房，特别是没有多少竞品的。这样能够既买(繁：買)即【拼音：jí】租，用租金来减少自己的月供（pinyin：gōng）压力，还能增加现金流，减少风险。
我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购(繁：購)房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一(pinyin：yī)线动态，我们一起交流，一起[练：qǐ]成长吧！
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