为什么石家庄发展不如成都、武汉，但是房价比他们都高？主要原因京津的溢出效应，石家庄是距离京津最近的省会，去这俩城市奋斗的河北人很多，但房价实在是高，一种回老家买房，还有一种就是到石家庄，石家庄无论在交
为什么石家庄发展不如成都、武汉，但是房价比他们都高？
主要原因京津的溢出效应，石家庄是距离京津最近的省会，去这俩城市奋斗的河北人很多，但房价实在是高，一种回老家买房，还有一种就是到石家庄，石家庄无论在交通 教育 医疗 就业等还是很不错的，到北京1个多小时高铁，去办点啥事也还是方便，出个国 看个演唱会 展览啥的 一天也能办还有北京周边房价都比石家庄高 ，但配套，有的还不如石家庄，相互影响比较，石家（澳门巴黎人繁体：傢）庄房价也就高起来了。
第三，河北GDP不算京津，全国排前列，前10吧，所以各市县，发展处（读：chù）于中上游，各种民营企业很多，大街上豪车也不少。河北其他城市房价也不低，比如唐山 沧州 保定等。相对来说石家庄房价也不是很高的，而箱比(pinyin：bǐ)较的其他城市，除了省会独大外，兄弟城市发展不行，购买力基数差，也导致石家庄房价不低。
郑州的房价为什么会比成都房价高？
关注路人蚁的世界，财下心头，却上眉头，与你一起侃财经个人结论：同为省会城市，郑州走的是低调务实路线，名气不大，但是商业积淀和产业积累都和成熟，城都走的是高调网红路线，旅游城市标签，人流大，但是商业和产业积淀是比不上郑州的。这种差距反应到房价上就很明显了
成都1当初步的城市化完成，现在一二线是房价稳定保值的了，下半场的地产市场，三四线没有产业基础和人口流量的必定是会有一个（繁体：個）去泡沫的过程。以前是地产风口【kǒu】带来的普涨，现在的差距拉开比的是各大城市人才的积淀和产业的发展，商业环境的成熟升级。
郑州极速赛车/北京赛车图(tú)景
从人口流量上讲：成都更多的是吃喝玩乐的地方，网红城市，吸引很多人来旅游来吃美食，看熊猫，天府之国。如果说是历史文化积累成都胜过郑州，如果说是商业文化积累郑州胜过成都。两座城市都是省会城{pinyin：开云体育chéng}市，内在人流都是在这里集中，外在的人口流量吸引上成都是娱乐休闲，短期停留，郑州是产业发展和商业积累吸引人流沉淀下来
一个幸福指数高的城市，生活气息更浓，极速赛车/北京赛车商业氛围自然也就比郑州弱些。郑州人口密度省会城市第二，仅次于(繁：於)广州。
成都二（读：èr）手房价-来自贝壳找房
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从商业产业发展上{shàng}：城都旅游名片，郑州各方面的产业发展和商业气息都比较浓，而且郑州也是商业文化发源地之一，一个地处平原，一个是盆地，虽然都是都是各自省会里的枢纽城市，但在商业链接价值上，郑州的发展【练：zhǎn】路径更宽更广吧，郑州[练：zhōu]是长江以北，中原地区的经济中心点，辐射很广。
总的来说，郑州和城都在住房不炒的基调下，二手房交易价格在13000左右，波动区间比较靠近，也说明了一二线意外城市会有一个去泡沫 过程，在新房上，成都的新房数量比较少，交易价格也低，才产业发展态势看，未来郑州的产业基础和商业环境会跟好，更成熟，成都还是处于比较悠闲生活的城市阶段，吃喝玩乐的地方。郑州房价会比较高，维稳软着陆的情况下，但两者也不会拉出太大的价格差异。
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