房产证还《繁体：還》没下来怎样卖房

还没拿到房产证的房子可以出售吗，注意什么？即：从购房时间（网签时间）算起，尚未取得房产证的房屋，符合房产证和限购政策的，在取得房产证后即可交易转让。;]. 在以上两点的基础上，我们需要注意以下几点：房

还没拿到房产证的房子可以出售吗，注意什么？

即：从购房时间（网签时间）算起，尚未取得房产证的房屋，符合房产证和限购政策的，在取得房产证后即可交易转让。

在以上两点的基础上，我们需要注意以下几点：

房屋交易计税按“两年以下”计娱乐城算，按揭购房“三价合一”评估价计税按评估{读：gū}价计算；

买受人有责任的，要注意交易情况和出卖人澳门威尼斯人的{pinyin：de}违约责任；

所购房屋产权仍然是(pinyin：sh澳门博彩ì)出卖人的产权，办证日期可能很远，或因某种原因无法办理房地产权证，导致房产无法转让。