长沙小型（pinyin：xíng）住宅房源

长沙小户型楼盘有哪些？首先要说明，由于严格的限购措施，长沙住宅小户型产品是比较鸡肋的。如果你是首套房，买了小户型之后，从购买到交房需要2年左右时间，按目前“交房即交证”的措施实施下去，产证满4年方可出售或者购买第二套房，意味着再次购买的时间至少是在6年后

长沙小户型楼盘有哪些？

入手容易换手难，这(zhè)6年时间，人生境况会发生很大的改变，期间要想置换成大一点的户型，是比较痛tòng 苦的。

先娱乐城【拼音：xiān】想清楚。

因此，目前长《繁：長》沙还敢、还能做(zuò)小户型住宅的楼盘是比较少的。尽管如此，还是有不少人问长沙有哪些小户型楼盘，询问的大多数是年轻的女生shēng ，一是购买力偏弱，不想太占用父母的资金，二是期望未来婚后可以不做自住，用以出租。

唉，真是shì世界杯 不当家不知房票贵啊。

根据克而瑞数据显示，2019年7月至2020年4月份，共有94个楼盘显示有小户型住宅成交，有一半以上为尾盘清盘（成交套数为10套以下），目前在售共18个楼盘。

这些楼盘有三大特澳门巴黎人征：一是大多数地段都很一般，有的甚至是很偏；二是品牌{pinyin：pái}房企占比少，除了恒大和长房之外，基本都是本地房企或主业不是房产开发的企业；三是面积段主要以60-85㎡为主，60㎡以下的偏少，原因是此类产品与商务公寓重叠，住宅在此面积段毫无竞争能力。

造成三大特征的原直播吧因是，品牌房企更愿意在客户（繁：戶）研究和前期定位策划方面下足功夫，对政策、市场、用户的把控显然要比一些本地房企更为敏感；另一方面，政策驱使90-144㎡面积段的产品成为主流。根据世联行长沙4月份市场报告显示，4月份，90-144㎡占比达74%，而60㎡以下占比仅为4%，60-90㎡为8%。

当然，小众需求值得尊重，销售去化慢不代表市场完(wán)全不接受。

说极速赛车/北京赛车明(pinyin：míng)：

1. 小户型住宅界定：90㎡以下，70年产权的住宅产品；
2. 均价：价格参考房天下数据，不代表当下准确的售价，仅供参考；
3. 性价比指数：该指数仅指小户型产品本身的性价比（属矮个子里拨将军），整体而言，小户型和90㎡以上的户型不是同一个级别，仅供参考。
4. 以上统计的楼盘剩余货量不明，有些楼盘也属尾盘。

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