宁波的房价还会涨吗？估计还会涨的，从15年下半年到17年上半年，可以说是整体房价上涨的最快时间，但是涨的最多的是东部片区。目前东部新城基本已经饱和，因为没有土地了，所以政府在大力的推进东部新城第二阶段的明湖版块，也就是福庆路以东片区，但是想发展起来也得10年时间
宁波的房价还会涨吗？
估计还会涨的，从15年下半年到17年上半年，可以说是整体房价上涨的最快时间，但是涨的最多的是东部片区。
目前东部新城基本已经饱和，因为（繁：爲）没有[yǒu]土地了，所以政府在大力的推进东部新城第二阶段的明湖版块，也(pinyin：yě)就是福庆路以东片区，但是想发展起来也得10年时间。
如果想买房的话不建议选择锦绣东城，单单从小区来说，这是个开放式小区，类似于东方壹品，出租户较多，也就是说居住人群分类比较多！所以居住环境只能说一般般，对于居住氛围要求的，可以再深思一下！
但是这个小区北面的八骏湾地块，一旦拍卖，这个小区价[jià]格一定涨的比较夸张！所以我个人还是比较{pinyin：jiào}推荐高新区的房子，第一城区比较新，第二东部新城边上，自然环境也不错，宜居，最重要的是价格没有东部新城夸张！
上海最近成交量暴涨，房价也开始上涨，对宁波楼市有什么影响？
宁波前几年成为一个几乎被遗忘的角落，这是由于宁波地区经济发展有所放缓，而省会杭州出类拔萃，特别是省会时期来临之际，在科技创新和交通枢纽带动下，杭州经济飞速发展。加上教育资源、医疗资源和行政资源等诸多优势资源的辅助下，浙江渐渐回到了杭州时代。而宁波、温州等地也是影响力相对下降不少。宁波更是被边缘化的迹象出现。在G20峰会之后杭州就开始发飙，可宁波的房价《繁：價》却是慢悠悠慢悠悠的，虽然有所上涨，可相比杭州却是是差了好几档。甚至有人在说，无锡和宁波开云体育都是万亿俱乐部成员，可也是最为低调的成员。
在上海为首[练：shǒu]的长三角一体化发展战略上升到国家战略以来开云体育，形成了三大都市圈。其中左右两翼的杭州都市圈和南京都市圈，以及上海1 7都市圈的产生。宁波被纳入了上海都市圈范畴。宁波的房价开始出现了好转，而且很快进入了快车道
如今虽然跟杭州还存在的一定的差距，但这房价已经符合宁波（直播吧pinyin：bō）的身份和地位。
上海在未来几年里的房价还会出现持续波动中走向平稳和上涨，这是由于上海独特的（de）地理位置、稀缺的土地资源、人才集聚之地、经济金融高地，以及目标向着全球城市的远景规划。而且靠近上海都市区范围的周边城市房价也会出现大好时机。包括北部方向的南通，西北方向的苏州、昆山，西南方向的嘉善、吴江等地，还有南部方向的澳门永利嘉兴等地。可毕竟无锡、宁波和舟山等地还是距上海相对遥远（无法实现通勤），要想全面辐射几乎很难实现，特别是不可能向上海周边城市那样可以实现通勤目标。
最终，宁波虽为上海都市圈范围，可主要还是寄托在钱塘江口和洋山港港口等重要资源，可能会有一些产业的辐射，以及便捷的（pinyin：de）交通网络。但主要的发展还是要靠宁波自己的自身努力，而房价或许经过了这一轮的上涨之后已经填补的洼地，要想再出现大幅上涨的可能性几乎没有，并且受上海都市区的辐射也是影响力消弱，在无法达到通勤的情况下也娱乐城是很难实现全面辐射效应。上海的再次暴涨对宁波的房价会有影响，但影响已经不大了！
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