西安市区内一套八十平米的二手房，大概什么价位最合适？每栋楼的每套房价格都不一样，不动产属于大宗商品，不具备移动性，不具备移动性的产品没有十分完整的可比性，如同一楼层，虽户型面积大小相同，但朝向视野通风采光却有差异
西安市区内一套八十平米的二手房，大概什么价位最合适？
每栋楼的每套房价格都不一样，不动产属于大宗商品，不具备移动性，不具备移动性的产品没有十分完整的可比性，如同一楼层，虽户型面积大小相同，但朝向视野通风采光却有差异。所以，西安城市方圆几十公里，各区域性的价格不尽相同，整个城市的均价不能代表区域性的均价，中心城市与市区外环的房屋均价就有很大差距，更不说每个地段每个楼盘的价格差距了。那么如何了解你要购买所在城市所在区域的房产市场价格呢？首先是要通过各大房产网站了解所在片区一二手房源挂牌价格，并逐步缩小在你看好的理想区域中寻找你的中意房源，同时也可以在你选择的区域或地段去一手房售楼部、二手房中介公司就近咨询了解现时市场价格，然后根据自己的经济状况选择哪个区域的房价适合自己而果断买单，这样才不具备笼统性和盲目性，做到置业有规划，胸有成竹，不后悔。西安二手房卖不出去吗？
作为一个经历西安房价从5000到15000的人，我应该有资格来回答这个问题。
不是说卖不出去，只是很难卖，二手房房东[繁体：東]都不想低于市场价卖，谁愿意吃亏？拿曲澳门巴黎人江来说，中海大城售楼部才卖15000精装修，你一个二手房想卖18000，现实吗？如果说长时间卖不出去，原因以下几点：
第一：二澳门新葡京手房有价无市，而且手续复杂麻烦，价格都偏高，房东高于新房价格卖[繁：賣]。
第二：许多都未满五年，交易需要套很多税费，加幸运飞艇上中介费，一大笔花销，买（繁体：買）完很不划算。
第三：二手房中介大部分业务都以新房为主，成交周期（pinyin：qī）快，他们都是以二手房吸引客户，转而忽悠到新房[练：fáng]上去，因为新房手续简单，成交率高。
第四：大部分人买房都是先看世界杯新房，实在不合适才去看二手房，买房首选肯定为新房，毕竟虽然是房子，二【读：èr】手的装修风格大部分也不是个人所喜爱。
第五：房东不上心，也没有好好去卖，除非特别着急的，才会上心去卖，所以看起（qǐ澳门银河）来在中介挂了很久也没卖出去，因为中介没钥匙，看房也比较困难。
其实，没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格，诚心想卖，你肯定得符合市场价格，人家售楼部才卖10000，你就想卖13000，足足高了2成，那可是几十万阿，所以，你要真心卖，想要快速卖出去，价格问题！
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