请问东莞到中山近还是，从广州到中山近呢？从广州到中山的距离大约为150公里 #28约2小时的车程#29从广州到东莞的距离大约为90公里 #28约1小时的车程#29 由于广州的市区和郊区的范围比较大 希望能帮到您 东莞去中山古镇近还是广州去近？广州去近因为在东莞去中山要经过虎门大桥，然后经过番禺，再到i中山的中山，佛山，东莞，惠州，同时二线城市，你更喜欢哪个呢？当然是中山
请问东莞到中山近还是，从广州到中山近呢？
从广州到中山的距离大约为150公里 #28约2小时的车程#29从广州到东莞的距离大约为90公里 #28约1小时的车程#29 由于广州的市区和郊区的范围比较大 希望能帮到您东莞去中山古镇近还是广州去近？
广州去近因为在东莞去中山要经过虎门大桥，然后经过番禺，再到i中山的中山，佛山，东莞，惠州，同时二线城市，你更喜欢哪个呢？
当然是中山。伟人故里，名城中山！伟人故里，博爱中山。中山中【pinyin：zhōng】小学校整体教育水平高。“一切为了孩子”！有条件肯定首选中山。
中山房价性价比好。尽管中山房价也不低，且普工工资不高，但房子质量、价格等综合性价比其他几市有优势。
中山宜居。中山环境优美，治安良好，交通便利，既（pinyin：jì）发达又不缺宁静之地。
来{练：lái}吧，朋友，中山欢迎你！
中山和三水哪个地方买房好？
很明显，两个都不好，都不是最好的选择。
为什么
中山和三水相差七八十公里，两地房价差不多，由此可以判断，你是买来投资的，并非自住，而且首付不够，大概预算三四十万。开云体育既然是投资，那我《拼音：wǒ》们来看看这两个地方值不值。文末有建议！
1. 先说一（yī）下中山
中山以工业低端制造业为主（pinyin：zhǔ），均价一万出头，比较好的区域在深中通道尽头的翠亨新(pinyin：xīn)区以及靠近珠海的坦洲一[yī]块。
但是深中通道目前还处于评估待建状态，工期估《读：gū》计五六年，也有可能更长。
珠海的城市面{pinyin：miàn}貌虽好，但dàn 并不是珠三角的中心地带，而且珠海本身人口不足，又是旅游城（拼音：chéng）市，这几年被炒作得有点贵了，特别是横琴新区。
以上结论就是(pinyin：shì)，在中山的任何一个地方去投资，都不是很好的选择，持有时间长，变现慢，投资回[繁：迴]报（繁：報）率不高。
2. 再来(繁：來)说一下三水
三水的城市面貌不澳门伦敦人错，西江环绕，空气清新，目前房价也在一【练：yī】万出头。
但是亚博体育三水离佛山市区三四十[练：shí]公里，离广州六十公里，目前有南广高铁的三水南站，还有广佛肇轻轨的三水北站。
三水房价自2017年开始上涨{pinyin：zhǎng}，大概涨幅30%，目前又已经回落了10%。
澳门银河再来看看佛山千灯湖金融区，从一万涨到了二万五，涨幅150%，完美跑赢（繁体：贏）三水。
赚钱吗
你可能会说中山涨了50%，三水涨了30%，不也赚钱了吗？答案是【拼音：shì】没有赚钱！
涨得（练：dé）少跌得多就是这些偏远郊区《繁：區》的实际现状，现在大量优质人才都是去了广州[pinyin：zhōu]和深圳。
房价不是由穷人决定的，而是由有钱人决定的，有钱人去哪你就{练：jiù}去哪，这样你才能赚到钱(qián)。
还有，你（读：nǐ）赚个30%，也只是账面的（拼音：de），要卖出去了《繁体：瞭》才算，这些地方的房子不降价是很难出手的。
此外，每月房贷里有一半是澳门博彩利息，加上买房时各种杂费，以及资金【jīn】成本，你是没有赚到钱的。
去哪里买呢
广州有一等一的教育资源，深圳有全国先行示范区加身。但是深[pinyin：shēn]圳房价太高，已经不适合刚需了，刚需都被逼到了东莞。
那到底三四十万能买哪里又能保证五wǔ 年内有赚钱的收益呢。
这里我给三[练：sān]个建议，一是广州的新塘或花都，二是东莞的（pinyin：de）市区或临深，三是佛山的陈村和北滘。
其他地方也可以，但是（练：shì）你首付不够。
建议直接买二手房，一手房耗费的{pinyin：de}时间成本更大，时[繁：時]间成本会转嫁到资金成本上。
二手房两年后就可以出售，一手房最少要等五年(pinyin：nián)，别问为什么。
以上【读：shàng】，希望对你有用。
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