房租需要摊销吗，房租摊销方法？ 房租的租期超过一年或一个会计年度，需要进行摊销。摊销方法是受益期间进行平均摊销。 公式：每期摊销额=租金总额/租期 “长期待摊费用”核算的是企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用，如以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等
房租需要摊销吗，房租摊销方法？
房租的租期超过一年或一个会计年度，需要进行摊销。摊销方法是受益期间进行平均摊销。 公式：每期摊销额=租金总额/租期 “长期待摊费用”核算的是企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用，如以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等。 企业在进行长期待摊费用的核算时，不得随意增加费用项目，不得将应计入当期损益的费用计入长期待摊费用核算。 经营期间产生的长期待摊费用应按受益期间进行平均摊销；但如果长期待摊费用项目不能使以后会计期间受益的，应将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益
转让费10万房租一年5万，和房租一年9万没有转让费。你会选哪个？
选转让费10万的。1/从成本分析，以A和B代表两个房子:
第一年:A澳门博彩房子10 5=15万，B房{pinyin：fáng}子:9万
第二年:A房子5世界杯万，B房子9万（读：wàn）
第三世界杯年:A房子5万(繁体：萬)，B房子9万
三年开云体育累计下来(lái):A房子15 5 5=25万，B房子9 9 9=27万。
三年差距在2万，如果从第四年[pinyin：nián]开始算，一年的差距就[读：jiù]变成4万了，这是长期成{练：chéng}本，直接关乎到你的利润。
所以选择装让费10万的A房子《读：zi》划算。
2/从做生意角度来算，做实体店生意前2年很难挣到钱（繁体：錢），前2年是回本期。你要{yào}做好打持久战的打算，而房租是长期成本，直接关(繁：關)乎到你的利润。B房子虽说无转让费，但是房租高。是在细水长流的割掉你的利润，并且是每个月每年都在割。
澳门新葡京3/A房子有转让费，说明房子除了房租低还有其他得优点，店主不怕转不出去。B房子无转让费，说明【练：míng】上一家死的彻底，转都转不出去，就等你接盘了。
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