老家有房贷刚还清，在杭州买房算首套还二套，首付三成还是四成?哪些银行支持三成首付？老家有房贷刚还清，说明您在老家有房产，只要房产证上有您的名字，不论还没还清贷款，再重新购置房产的话都是算二套的。因为现在房产局的系统是全国联网的，只要您的名字出现就会出现相关信息，而且银行系统也是如此，您去办理按揭贷款，不论哪个银行都会显示您曾经还过房贷，这个是会影响贷款利率的
老家有房贷刚还清，在杭州买房算首套还二套，首付三成还是四成?哪些银行支持三成首付？
老家有房贷刚还清，说明您在老家有房产，只要房产证上有您的名字，不论还没还清贷款，再重新购置房产的话都是算二套的。因为现在房产局的系统是全国联网的，只要您的名字出现就会出现相关信息，而且银行系统也是如此，您去办理按揭贷款，不论哪个银行都会显示您曾经还过房贷，这个是会影响贷款利率的。一般来说，住宅首套房首付比例为20%，二套都是30%就可以签订购房合同，但是如果地区有特别规定，或您的个人情况比较特殊，比如征信有问题但不严重，流水不够，工作证明没法提供等等，可能会[繁：會亚博体育]影响您的首付比例，这个得根据具体情况决定。
另外不是哪些银行支持首付三成的问题，您办理按揭不是自己挑银行的，必须去您要买房子的开发商合作的银行才可以，您可以把要求和个人情况告知zhī 房产公司协商挑选一个您觉(jué)得合适的银行办理按揭贷款业务。
首套住房贷款结清，再买房子算首套吗？
如何认定是首套房?
1、贷款买过1套房，商业（繁：業）贷亚博体育款已结清，再贷款买房，算首套。
2、贷款买过1套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房（拼音：fáng）产，但dàn 在银行征信系统里能查到贷款记录{pinyin：lù}，再贷款买房，算首套。
3、全直播吧款买过1套房，贷款买房，算首[shǒu]套。
4、全款买过1套房，后来卖掉diào 了，房屋登记澳门金沙系统查不到房产，再贷款买房，算首套。
5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套(tào)住房出《繁：齣》售shòu 的证明，这种情况下再贷款时，算首套。
6、个人名下有1套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房，算首套。
7、夫妻两人，一(pinyin：yī)方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是极速赛车/北京赛车公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款
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