买房直接找售楼部置业顾问好，还是找类似贝壳这样的第三方好？通过我几年的房产中介，我认为买新房找售楼部和找中介其实区别并不大，在自己不善于谈价的情况下，找中介可能更好。售楼部的价格和中介的价格基本上是相同的，一般不会存在差异
买房直接找售楼部置业顾问好，还是找类似贝壳这样的第三方好？
通过我几年的房产中介，我认为买新房找售楼部和找中介其实区别并不大，在自己不善于谈价的情况下，找中介可能更好。售楼部的价格和中介的价格基本上{pinyin：shàng}是相同的，一般不会存在差异。如果售楼部的价格低于中介价格，那么中介不会帮[繁：幫]忙销售楼盘的。如果中介价格低于售楼部价格，售楼部也是自找麻烦。所以一般情况下，两者的价格是相同的。只有在中介和开发商有其他约定的情况下，比如中介销售量很多，和开发商谈了专属优惠，那么中介价格可能低于售楼部价格，不过这种情况较少[shǎo]
中介赚的钱来自开发商的返佣【练：yōn开云体育g】，这相当于开发商的广告费用，一般不会将这部分费用单独加在房价里。
找中介的好处是可以让中介帮（繁体：幫）忙谈价，中介为了成交，肯定会尽力去谈价的。当然，如果你实在不信任中介，或者觉得“羊毛出[繁体：齣]在羊身上”，那还是直接去《拼音：qù》售楼部吧。
房产置业顾问跟房产中介哪个好做一点？
感谢邀请这个问幸运飞艇题需要分开看，虽然都归属中【zhōng】介卖房类。
一，房产置业[繁体：業]顾问一般特指【读：zhǐ】新楼盘的卖房中介，也就是开发商处的员工，当然也不排除部分开[繁：開]发商为了推房外聘。
对于新房市场旺盛的二线城市来说，能说会道（pinyin：dào）的，可以首《拼音：shǒu》选置业顾问这个职位。
这里(世界杯繁体：裏)有开发商统一的培训，而且能够第一时间掌握房源信息，对于本身就是信息差的时代，越早掌握信息，对于金钱越有利。
而且一些楼盘还会对自己的员[繁体：員]工实行内部购房优惠指标，其实也是（shì）一种变相的赚钱。
最主澳门银河要的是，一些高端的项目，比如独栋别墅，大平层，豪宅等，还会特地挑选优秀的置业顾问进行额外培训，使他（读：tā）们成为这个行业的精英。
另外，置业顾问相比中【读：zhōng】介，更单《繁体：單》一，也能够吃中介带到售楼处购房的买房群体，相对[繁体：對]更有优势一些。
二，中介一般指二手房中介，当然也不排除市场好的时候，作为第三方，带客户到售楼处和置业顾问交接卖房。
中介一般比较需要多跑一澳门金沙点，需要[练：yào]去小区踩盘，才能交接房源情况，没有特别的培训，需要靠自己去掌握信息。
再者，二手[练：shǒu]中介范围一般很窄，都是小门店就近的一些小（pinyin：xiǎo）区，即便可以跨区域和其他门店同事合作，但现实社会谁也不想信谁。
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