青岛泰山{pinyin：shān}华府房子

预算230w以内，在青岛哪个区域买房比较合适？市北区或者李沧区，一定要买地铁房五四广场附近工作大多是白领，通勤非常重要。我个人建议你买二手房。最近我在乐客城附近有套房子要卖，所以比较关注二手房。2000年左右的房子，单价大约在一万五到两万，次新房两万多，一般不超过两万五

预算230w以内，在青岛哪个区域买房比较合适？

市北区或者李沧区，一定要买地铁房

五四广(繁：廣)场附近工作大多是白领，通勤非常重要。

我个人建议(繁：議)你买二手房。最近我在乐客城附近有套房子要卖，所以比较关注二手房。2000年【拼音：nián】左右的房子，单价大约在一万五到两万，次新房两万多，一般不超过两万五。

230万澳门新葡京的预算，买个三【sān】室可选余地很大，休闲购物交通医疗教育全部都及格以上。

或者你买单价三（sān）万左右的老破小，在快速路南北，买个小点的。这[繁体：這]种房子转手好转，方便你以后改善性需求。

根据锐理数据统计，2017年度青岛市共销售商品住宅151871套，同比减少19.43%；商品住宅均价为10736元/㎡，同比涨18.88%。

以下是2017年青岛的房价涨幅数据，注意：以下数据是青{pinyin：qīng}岛全部商品住宅均[jūn]价，包括市南的海景别墅以及的平度的乡镇商品房。

对这个数（繁：數）据，你满意吗？以下从各区县对比。

一、房价均价排(pái)名

市南以40154元（拼音：yuán）/平米是当之无《繁：無》愧的房价第一，海景房和学区房什{pinyin：shén}么时候都不会落伍。

崂山26763元/平米紧随其后，海景和环境也是崂山的{de}亮点。

市北李沧四方价格基本一致，市北偏高点。整个[繁：個]青岛的主城区马上{shàng}就【练：jiù】快没有20000平米以下的房子了。

城阳黄岛高新都已经【繁体：經】均价过10000，已经快不合适刚需了。

胶南因澳门威尼斯人为包含乡镇房源，均价没有过{pinyin：guò}万。

即（pinyin：jí）墨没有限[练：xiàn]购，加上划区，房价火爆，房价最高已经《繁：經》20000多了，这里是均价。

胶州现在大额纷纷进入，机场和地铁8号线的利好也已提升了房[fáng]价。

平度莱西不评价，再有什么地铁轻轨，青岛的刚需也不会去那里买。

二、房《拼音：fáng》价涨幅排名

市南涨了16555元，排《练：pái》名第一。

李（pinyin：lǐ）沧涨价排名第二！涨了7331元。可以说经过这一年李沧从刚需的首选变成了改善的福地，而且还得是预算充足的改善。刚需已经北上到了城阳[繁体：陽]。

所以城阳的涨幅竟然排名第三！刚{pinyin：gāng}需去把城阳的房价[繁：價]抬起来了，而且现在城阳主城区的房价已经有点高的不适合刚需了，刚需得继续往远走了。

四方的涨幅排名第四，老四方从新都心到欢乐滨海城，从规划到建设越来越好《拼音：hǎo》，新都心已经是青直播吧岛另一个CBD了，只不过对于后海，很多人还是不喜欢。

崂山涨幅排名第五，主要是崂山[练：shān]的住宅供应少，加上原来价格{gé}也高。青铁华润城开盘均价也大约30000左【练：zuǒ】右。

三、晚澳门金沙一年买房（读：fáng），多花多少钱

对于刚需来（繁体：來）说，购房大部分选择《繁体：擇》面积在90平米以《练：yǐ》下的房子，晚了一年买房，平均多花多少钱呢？

我们把含有乡镇房源的区县先去掉。只考虑市南市北李{pinyin：lǐ}沧四方崂《繁：嶗》山城阳，晚一yī 年买房需要多花24万到148万！

李沧多花65万，市南多（拼音：duō）花148万。

在青岛一年的工资收入是多（练：duō）少，超过24万的有多少，超过10万的有多少？

房价上(pinyin：shàng)涨的让人咋舌，好在我们还有限澳门新葡京购限贷限售限价，心里还安点，要不房价会不会上天呢？

房子是（shì）住的，不是炒的。

2018年【拼音：nián】房价还会上涨吗，你怎么认为呢?欢迎评论交流。