上海南北通道二(pinyin：èr)期项目

18号线二期通车时间上海？上海地铁18号线本分成两期（一期是航头站-长江南路站，基本上是南北走向，二期是长江南路站-，基本上是东西走向），现一期南段（航头站-御桥站）在2020年的年底通车，一期北段（御桥站-长江南路站）预计在2021年通车，二期还需要几年的时间才能通车

18号线二期通车时间上海？

上海地铁18号线（繁体：線）本分成两期（一期是航头站-长江南路站，基本上是南北走向，二期是长江南路站-，基本上是澳门金沙东西走向），现一期南段（航头站-御桥站）在2020年的年底通车，一期北段（御桥站-长江南路站）预计在2021年通车，二期还需要几年的时间才能通车。

给大家说说我们在一线真实感受。

3、4月的上海楼市真的有开云体育小阳春，比前两个月是【练：shì】好了很多。

3月上海二手住（pinyin：zhù）宅共{pinyin：gòng}成交约1.52万套，这个数字比去年高峰期每个月2万套的牛熊分界点，还差不少。

只{pinyin：zhǐ}看3月成交总数的话，只能说刚刚摆脱静淡市。

但是幸运飞艇如【rú】果你看细节的话，会发现楼市正在默默发力。

因为疫情的好转，上海很多小区已经允许快递员和中介进入，上海二手shǒu 成交回升《繁：昇》速度很快，3月最后一周0.48万套，已经达到{pinyin：dào}了小阳春水准。

如果市场能维持这样的热度的话，我估《拼音：gū》计[繁体：計]4月的数字会更好看，成交热度{dù}会继续扩散，因为大家都是买涨不买跌的。

但成交是有(pinyin：yǒu)分化的，现（繁：現）在上海卖得好的二手房主要[yào]是学区房和有规划的热点板块。

上海因为民办摇号的【拼音：de】关系，进民办名校不再是板上钉钉的事情，家长们空前焦虑，都在为孩子准备保底公办学票，中内环的学区房全面回《繁：迴》暖。

特别(繁：彆)是对口双学区或者9年一贯制名校的，不管是老破小还是次新板楼，由于买的人多，房东心态变[繁：變]好，浦东有的地方已经涨了10%。

另外，像（pinyin：xiàng）大虹桥、张江、三林《拼音：lín》这些地方，虽然没有什么学区概念，但因为有产业支撑，照样有很多人追捧。

不过，那些没有学区、没有规划、单轨交或者没有轨交[练：jiāo]的板块，就没那么好运了，比如金沙江西路丰庄、比如华新这种，二（èr）手依然很【读：hěn】淡。

当下只有两种新房卖得好：产品过硬或者区域内没有竞品[练：pǐn]。

说穿了，不管是二手房还是新房，上（shàng）海楼市已经出现了供不应求，但只有（pinyin：yǒu）局部供不应求。

透过两位专家说的那些楼市撕裂，探寻下板块冷热背后的规律，我发现市场正在呈现一个新的特征：

购房者的产品思维开(繁世界杯体：開)始崛起。

这里说的产品不只是户型（pinyin：xíng）装《繁：裝》修小区物业，还包括了产业赋能和教育赋能，是把[练：bǎ]房子当做体系化居住解决方案。

现在的购房者变得空前理性，一个房子要卖的好，要么长[繁：長]的好，要么供应少，要么(繁：麼)有学票，否则（繁：則）是不会买单的。

这（读：zhè）就是典型的自住购房型需求，关注即时满澳门银河足的结果，而不是预期画饼。