成都龙湖紫宸香颂房{pinyin：fáng}价

龙湖紫宸属于什么档次？龙湖紫宸属于中端档次的房产。因为楼盘的地段比较好距离市区近升值潜力大。它周围的配套设施齐全，包括医院、学校和商超。周围的绿化环境一般，户型比较多样化，楼间距比较宽敞，采光效果很好，有一定的升值空间，适合刚需购房和投资使用

龙湖紫宸属于什么档次？

龙湖香颂附近有啥子好吃的嘛?龙湖香颂附近有？

在成都金牛区有10套公寓是什么概念？

成都外金沙板块怎么样？

呈遍地开花之势[繁体：勢]，大城西

更是强势回归，不管是土拍市场，还是新项目推出（繁体：齣），都开始发力，而且进驻的都是保（bǎo）利、万科、龙湖、朗诗、中海

、华润等大品牌。此次，成都向上选择了位于西三环内外，极具代表澳门巴黎人性的大品牌开发商项目紫宸、金沙城、金{pinyin：jīn}悦湾、熙苑进行现场深度测评

，到底谁才是真正的城[pinyin：chéng]西豪宅

典【读：diǎn】范？即刻揭晓。

上半年城西房fáng 地产市场一览

城西在许澳门新葡京多人眼中是 “ 最成（pinyin：chéng）都 ” ，因为浣花溪、武侯祠，宽窄巷子，金沙遗址、金沙千年古脉 … 成都文化最美的一页都与这里有关。然后，由于土地供应缺乏，近几年城西在整个主城区内颇显沉寂，从去年开始，城西市场有了

关键词：土《拼音：tǔ》拍市场地王

频【练：pín】现

来自锐理的上半年土地成交楼面价热度图来lái 看，城西绝对是最受关注的区域

。

上风上水的城西，居住感一直是成都公认的（读：de）好。不仅具有超强的生活配套、教育资源，还有浓郁的成都氛围。摸底河、清水河两大水系，以【pinyin：yǐ】及围绕形成的公园，尽管没有落地，也为区域描绘了极好的生态蓝图。

同时因为最近几年，通过旧城[pinyin：chéng]改造以及土地整理，城西三环内外已经腾挪出不少的地块，从今年《练：nián》开始集中上市，并非偏远区县，距离市中心的距离是适宜的，而且（练：qiě）轨道交通的出现和区域交通基础设施的改善，让这样的区域能有条件打造高舒适度、高品质的项目。对于豪宅来说，最需要的就是文化底蕴的传承，在这样的区域上，才有《读：yǒu》底气，豪宅在此扎堆出现就不足为奇了。

金沙遗址公园（读：yuán）鸟瞰

两(繁：兩)河城市森林公园

关键（读：jiàn）词：价格温柔价差不大

从上半年在售shòu 项目价格分布图来看，对比火爆的城南，城西xī 的价格{gé}相对是温柔的。

以yǐ 南门为例，豪宅最集中的金融城，东面(miàn)单价2万~3万，西面1.8万，最高中大文儒德均价3．8万（精装修），而绕城外天府一二街可以卖到2万~2.6万，中洲•锦城湖岸短短三个月从开盘时的1.3万 / ㎡涨到1.6万/㎡到现在2.8你还买不到，天府三四街的蓝花楹、郎基御今缘，朗诗南门绿郡均价皆1.8万元左右。

西门主要供应在西三环和周边郊县。三环边的新盘均价在2万 / ㎡左右，而绕城外均价基本上不会超过1.1元 / ㎡。国世界杯宾板块均价1.4万 / ㎡，百仁2万 / ㎡，万家湾1.3万 /㎡，顺江1.4万 / ㎡，相比之下要逆天的南门，西门的涨幅尚在可接受范围[繁：圍]，而且从地理位置上，离市中心还是近很多。

区域{yù}内，改善需求强劲，包含小高层、叠拼、联排的保利两河森林，包bāo 含小高层、叠拼的龙湖源著，快速热销，除了别墅

就是三房和四房，可见这一《yī》区域以低密改善形态出现是经得起考验的。

下半年开盘的万家湾光华壹号、百bǎi 仁的{de}金沙城、华润 • 金悦湾，中环的龙湖紫宸都是主打（拼音：dǎ）三房以上的改善需求，国宾板块，万科、保利主要也推出大户型，还有蓝光的雍锦王府，更是以800万一套的别墅起售，对整个城西的改善型需求提供了多样化的选择，必然会让城西楼市更加火热。

关键词：四大豪háo 宅登场，谁才是你的女神？

此次进【pinyin：jìn】入测评的金沙城，即是上半年地王，楼面地价高达(繁体：達)12000的百仁地块；首开 • 龙湖紫宸，是首进成都的首开地产和龙湖合作打造的TOP级产品；华润 • 金悦湾，则是已经上市5年的豪宅产品(练：pǐn)的二期；中（pinyin：zhōng）海 • 熙苑，外双楠少见的精装豪宅。每一家都各有亮点，脱去浮夸的广告用语，我们对她们的 “ 三围 ” 精心测评，谁最有料，就呼之欲出喽。

测评一（拼音：yī）：地段

项目(mù)位置图

测评结果（拼音：guǒ）

这四个豪宅所处地段，乍一听，都是好地段啊，不过具体问题要具体分（fēn）析，当我[练：wǒ]们把视角缩小的所在板块、街道时，差别还是很明显的。

测评二：交通{pinyin：tōng}

地铁项目位wèi 置图

虽然所有楼盘都宣称豪宅不用在乎公共交通系统，但公共交通系统实在是衡量一个区域交通底【pinyin：dǐ】子的风向标，如果连公交车、地铁都不到，区域的（pinyin：de）基础建设实在不会好到哪里去，而且城市越大，越拥堵，借助公共交通工具的几率越大，豪宅主人也概莫能外。

测评三：产品(pinyin：pǐn)

具体到产品，户型面积、层高，硬(yìng)指标让所有伪豪宅一下现了原形，是不{练：bù}是豪宅，真的是一目了然。

首开 • 龙湖紫宸规[繁体：規]划图

金沙城规划图《繁：圖》

华润•金悦湾实景开云体育图(繁：圖)

中海·熙（拼音：xī）苑效果图

测评四：配{pèi}套

澳门金沙首开 • 龙湖紫宸旁的龙湖综合体效果图[tú]

金沙《拼音：shā》城鸟瞰图

华润[繁：潤] • 金悦湾商业街

中海[拼音：hǎi]•熙苑商业街效果图

豪宅（练：zhái）也要生[pinyin：shēng]活【pinyin：huó】啊，配套决定了后期的生活品质，对于有实力的开发商，不仅要砸银子修，还得费工夫运营，似乎脱离了豪宅本身范畴，但做好了真的能为项目加分。

测【pinyin：cè】评五：价格

对比南面绕城清水都1.6万，精装达3万的现状，西门的价格基本还没有脱离群众，尚能下手。

测评六：品牌《读：pái》

无论多大的品牌，都需要项目一个个的口碑积累，才能在市场[繁：場]上有号召力，变现为(繁：爲)购买力，后进入者这点就有些吃亏了。

来自 成都向上{练：shàng}UP君

本文链接：http://10.21taiyang.com/Shooter-GamesGames/17275865.html
成都龙湖紫宸香颂房{pinyin：fáng}价转载请注明出处来源