被房客破坏家具家电如何打官司？收取房客的押金，如果对家电或家具装潢造成破坏，押金一律不退还，或赔偿多出部分退还！至于收多少押金，根据你房子的情况，一般装潢配置越豪华押金约多！最好写个租房合同，最好找素
被房客破坏家具家电如何打官司？
收取房客的押金，如果对家电或家具装潢造成破坏，押金一律不退还，或赔偿多出部分退还！至于收多少押金，根据你房子的情况，一般装潢配置越豪华押金约多！最好写个租房合同，最好找素质高的房客，这样他们对你的房子可能好一点！
租客到期后偷走了我房子的东西，怎么办？
向公安机关报案，抓他赔你，让他坐牢，但是要有两个前提，第一，你有证据证明他偷了你房子里的东西，第二，还得有这个租客的身份信息，不然找不到人也是白搭。
房租未到期房东搬走室内物品怎么办？
在这里出租人为房主，要要租为租主，两主没有明确的主次怎么说啊。如果房主原来准备给租主用的是房主的固有财产。除此以外租主自己买的是租主的私有财产两者都不容互相侵犯。再说合同期未到期房主搬走了所有的东西，那么租主可直接报警，如果租主合同未到期把东西全部搬走了，这也是违法的，使房主受到损失，可以向司法机构提诉解决，确保原财产的安全。
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房客临走时偷着搬走房东家的一切东西该怎么办？
根据第一百一十三条[损失赔偿额] 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应该预见到的因违反合同可能造成的损失.#30r 根据第一百一十四条[违约金] 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法.#30r 约定的违约金低于造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少.#30r 根据第一百二十二条②④⑥⑦ [违约责任与侵权责任竞合] 因当事人一方的违约行为，侵犯对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任.#30r 根据合同法 [解决合同争议的途径] 当事人可以通过和解或者调解解决合同争议.#30r 当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁.#30r 当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院提起诉讼.当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的，对方可以请求人民法院执行.本文链接：http://10.21taiyang.com/Shooter-GamesGames/17702853.html
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