电（繁体：電）梯维修单表格

物业电梯维护需要做哪些维修保养工作？按法律规定，电梯属于特种设备。关于电梯的使用、管理、维修的等方面的法律规定主要是《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》。按以上法律、法规规定：1、电梯的维护保养应当由电梯制造单位或者依照本法取得许可的安装、改造、修理单位进行

物业电梯维护需要做哪些维修保养工作？

按法律规定，电梯属于特种设备。

关于电梯的使用、管理、维修的等方面的法律规定主要是《中华人民共和国特种设备安【拼音：ān】全法》、《特种设备安全监察条例》。按以(pinyin：yǐ)上法律、法规规定：

1、电梯的[练：de]维护保养应当由电梯制造单位或者依照本法取（pinyin：qǔ）得许可的安装、改造、修理单位进行。

2幸运飞艇、电梯应当至少每15日进行一次清洁（繁体：潔）、润滑、调整和检查。

3、特种设备使用单位应当在特种设备投入使用前或者投tóu 入使用后三十日内，向负责特种设备安全监督管理的部门办理使用登记，取得(dé)使用登记证书。登记标志应当置于该特种设备的显著位置。

4、特种设备使用单位应当建立岗位责任、隐患治理、应急救援等安全管理制度，制定操作规程，保证特种设备安全运行。

5、特种设备使用单位应当建立特种设备安全技术档案{pinyin：àn}。

6、其他（pinyin：tā）。

按法（练：fǎ）律法规要求及上面关于特种设备使用单位、管理方的要求，物业电梯维护维保工作，应分为两部分，一是物业公司《练：sī》的内容，二是专业单位（取得电梯维保资[繁：資]质）的内容。

一澳门新葡京、专[繁：專]业单位的维保内容

1、按法(pinyin：fǎ)律法规，梯应当至少每15日进行一次清洁[jié]、润（繁：潤）滑、调整和检查；这是最基础要求！

2、按《电梯使用管理与维修保养规则》（全技术《繁：術》规范 TSG T5001-2009），电梯的维保分为半bàn 月、季度、半年、年度维保；《规则》附表中有具体(tǐ)的要求和规范。

3、正规的电梯维保公{pinyin：gōng}司一般都会按以上要求提供维保服务，并提供规范的维修记录和工作单，物业公（pinyin：gōng）司要进行跟踪和审核。

二、物世界杯业公司的职责《繁：責》

至于物业公司在电梯维保、使用等方面的职责，主要是制度建设、电梯维保质量监管、电梯{pinyin：tī}档案管理[lǐ]等方面，大致而言：

1、物业公司要配备专业的电梯安全管理员（特种设备安全管理澳门银河人员，需取得证书《繁体：書》）。

2、电梯在使用前要取得使用登记证书{练：shū}，每年要定期进行年检，并取得年检合格《读：gé》证书。

3、建立电梯安(ān)全管理方面的制度文件、应急预案等。

4、建立电梯安全技术档案（如：电梯安装及jí 验收资料、电梯年检资料【拼音：liào】、电梯维护合同及资料、维护保养记录、故障维修资料、电梯公司及维保人员的资质及上岗证件等）。

5、物业公司要安排专、兼职人员，根据合同中的工作《读：zuò》质量要求、监《繁：監》督处理方法（练：fǎ），每月对辖区内所有电梯进行巡视、检查。

以上shàng ，就是物业公司电梯维护维护工作的主要内容。

关于物业公司如何对电梯公司、电梯维澳门巴黎人保工作进行监管，朋友们可（pinyin：kě）以看看《老周聊物业—17.老周教“外行”进行电梯安全检查、维保监管》。