惠州的房价未来怎么看？1.惠州地大物博，人口少，产业少，无产业支撑，楼盘开发过度，供过于求；但是并没有阻止开发商开发的脚步；基本都是外地客拉过来的，天南海北的。尤其海景房都是投资客。2.这两年的房价比较稳定，从17年到现在，基本没怎么涨，大亚湾中心区的基本在一万三左右，但是离深圳是远了点，中心区的居住生活还挺方便
惠州的房价未来怎么看？
1.惠州地大物博，人口少，产业少，无产业支撑，楼盘开发过度，供过于求；但是并没有阻止开发商开发的脚步；基本都是外地客拉过来的，天南海北的。尤其海景房都是投资客。2.这两年的房价比（bǐ）较稳定，从17年到现在，基本没怎么涨，大亚湾开云体育中心区的基本在一万三左右，但是离深圳是远了点，中心区的居住生活还挺方便。
3.早些年在惠州买房赚了的，已经脱手（p澳门巴黎人inyin：shǒu）转战在深圳买房了，大房换小房。正确明智的投资策略。
总结：无论惠州的未来房价如何，涨幅肯定比不过深圳，如果考虑惠州的房子，一定要买好地段，将来会比较好脱手。
惠州买房买在哪里比较好呢？
其易房网来回答你的问题，希望对您有所帮助 ~既然遇上了这样的提问，那我就来打一下广告啦~先来看一下惠州7月份的房价地图：个（繁：個）人认为在惠州买房有三个区域较为可选——惠城区、仲恺高新(pinyin：xīn)区、惠湾（惠阳[繁：陽] 大亚湾）片区。
▲近一{pinyin：yī}年来惠城房价走势
其中惠城区作为惠州的主城区，人口密集，配套完善，不考虑其他因素的话，在这三个区域中惠《读：huì》城区是最适合买房自住或者投资，毕竟作为惠州综合实(繁：實)力最强的区域，自住有河南(nán)岸、江北等片区，投资有新开发的金山湖片区等，入住率也高。仲恺作为一个新兴的开发区，配套也是比较完善的，不过工厂较多，自然、人文{练：wén}环境稍逊。但也有一个很明显的优势——房价比较低。比之惠城和惠湾片区12000元/㎡以上的均价，仲恺片区7月份的房价只有8600元/㎡，价格优势相当明显。
如果你是在深圳工作，或者平时很经常去深（pinyin：shēn）圳香港，那么可[kě]以选择惠湾片区。可以这样说，因为临深近港的区位优势，目前惠湾片区是惠(pinyin：huì)州最热门的置业区域，供应量、成交量最大，价位也最高。
▲近一年惠阳《繁：陽》房价走势
▲近一年大亚湾房【拼音：fáng】价走势
惠湾片区房价之所以那么高，一方面是“深圳客”等外地投tóu 资客太多，房地产市场繁荣，把房价炒高了；另一方面也(yě)确实因为区位优势而具有较高的潜力，毕竟前有深圳东进带来的外溢购房刚需，后有粤港澳大湾区规划、深莞惠（拼音：huì）经济圈的发展红利，本身山河湖海旅游资源也还可以，总体来说，置业价值还是比较大的。
▲大亚湾《世界杯繁：灣》万达广场
但也有常为人所诟病的一个问题——入住率低。惠阳还好一点，大亚湾入住率确实低，主要是房(pinyin：fáng)子建得多建得快，确实有人买但无人入住，大多抱着投资的目的。不过目前大亚湾也正在加快完善配套，引进了万[繁：萬]达广场、广外附设大亚湾外国语学校、北大培文大亚湾实验学校等配套，加快与深圳的交通接驳，完善城市基础资源配置等。
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