请问各位大神在58同城免费发布出售一手商铺的信息该怎样发布？有没有哪位大佬有好的方法感激不尽？第一标题，要写明店铺是什么类型，多大面积、地理位置在哪？，例如：建外SOHO快餐店50平米因某某原因低价转
请问各位大神在58同城免费发布出售一手商铺的信息该怎样发布？有没有哪位大佬有好的方法感激不尽？
第一标题，要写明店铺是什么类型，多大面积、地理位置在哪？，例如：建外SOHO快餐店50平米因某某原因低价转让！第二，标明，店铺内都有哪些设备，几成新，有误上下水，通风情况等等，越详细越好，越详细越容易信服；第三，介绍店铺地理位置，人群有哪些，现在这个店铺可以转让给哪些求租人群，店铺优势（是否正常盈利、店铺日人流量有多少，日盈利等等）第四，店铺照片、门头、店铺内部一手门面带租约出售是什么意思？
带租约商铺就是你购买的商铺是正在出租的商铺，租户已经和卖家签订了租约合同，是正在每月获得收益的商铺，这个时候卖方卖出去商铺，自然租约也就转到买方收里了。简单的说就是你买的商铺是有租户的，租户每个月都在缴纳租金的商铺。
三十八万的铺面，租金一万，可以投资吗？
38万的店铺，租金1万，是年租金、还是月租金呢！前者不值得投资、后者几乎不可能实现，不管是哪个，我个人觉得都是不可以投资，一定要慎重才行！
第一种情况：年租金1万元
38万店铺，年租金才1万元，租售比只有2.63%，相当于要租38年，才能回本。显然，租售比太低，并不值得投资！
- 商业用地，土地使用年限只有40年。您这要出租38年才回本，只留下不到2年获利，这哪有啥赚头啊！
- 商铺与普通住宅并不一样，除非是城市的核心地段，商铺的增值速度一般都是很慢的！更何况，现如今商铺的价格，处于历史的一个高位，未来存在较大的波动风险！此时买入投资，并不是很好的选择！
- 与其投资这个店铺，还不如将这38万资金，直接购买银行大额存单产品呢。足可确保资金安全，每年还能稳定获得4%以上的利息，岂不是更好么！
第二种情况：月租金1万元（年租金12万）
这个租售比将高达31.57%，差不多3年多即可回本，显然远超过市场的平均水平！遇到这种“天上掉馅饼”的好事，更得谨慎一点才行！投资回报如此高的店铺，为何别人会选择出售？每月租金1万元，是否真实？如果投资后、无法出租，出售难易程度如何！
类亚博体育似这些问题，都需要自己有所考虑才行！尤其是遇到这种“馅饼”，别高兴{pinyin：xìng}太早，一点要小心才行！
另外，还有澳门伦敦人一点，就目前的《读：de》市场整体的行情来看，商铺投资，潜在风险太大，而收益又比较有限，并不是一个很好的选择！
综上所述，38万元与其购买商铺进行投资，还不如选择一定收益稳定、资金安全的理财产品，来个更为靠谱和划算呢！
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