为什么农村的宅基地，不能像城市的房子一样自由买卖？为什么农村的宅基地不能像城市的房子一样自由买卖？这是因为我国的土地性质所决定的。我国的土地性质分为两种，一种是国家所有，那就是国有土地；另一种就是集体所有，就是农村所管辖范围内的那部分土地
为什么农村的宅基地，不能像城市的房子一样自由买卖？
为什么农村的宅基地不能像城市的房子一样自由买卖？这是因为我国的土地性质所决定的。
我国[繁：國]的土地性质分为两种，一种是国家所有，那就是国有土地；另{lìng}一【练：yī】种就是集体所有，就是农村所管辖范围内的那部分土地。这部分土地规村民共同所有。这两种性质就决定了，农村的宅基地岀卖就不能那么自由。
因为，土地法规定，农民住宅只（繁体：祇）能一户一宅。随便建房也是不可以的，你把住的房子卖了，不审批给直播吧你宅基地，住哪？所以农民就是想卖也没办法卖。
在农村，如果可以随便审批宅基地，农民建房就省了不资金。一个旧房如果卖了，建一个新房就花不了多少钱。就是（读：shì澳门金沙）因为宅基地的限制，所以就必须拆旧房建新房。
农村宅基地确权后可以卖吗？
农民回答，谢邀农村宅基地确权后可以卖吗？大家要明白土地的政策，土地不属个人支配权，土地的权属是国家的，个人无权支配它，更谈不上买卖，宅基地是国家无偿支配农村村民居住的安生之地，只要你有农村户籍，是本村村民，在三定时期己经定下你的宅基地，农民可以在宅基地上建筑住澳门威尼斯人{pinyin：zhù}房和副业用房，宅基地上建筑物的权属是你个人的，由你自己支配，无人好干涉你的，买卖，继承你自由
土地确权后宅基地也随着确权，一确权更不好随便动产，流转也不容易，如宅基地确无人居住可申请拆迁，土地复垦，国家可以补偿(繁体：償)拆迁费，土地复垦费，你的宅基地国家可收回，你可以进城买房住，你就不享受本村的宅基地了，你家庭中只要有一个农村户籍在，集澳门新葡京体不好收回你的宅基地，如果集体强行收回，那你可以通过法律手段来维权，
我对农村[练：cūn]宅基地的政策理解是这样的。
2019年6月21日王澳门新葡京则纯【繁体：純】答悟空问答
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