新房、二手房成交量明显回落能说明什么问题？谢谢悟空问答的邀请！这两天，同时被#深圳端午节新房成交量回落# 和#中国股市超级大牛市即将来临#刷屏，难道多年来好些专家指出的，中国楼市和股市的“跷跷板效应”
新房、二手房成交量明显回落能说明什么问题？
谢谢悟空问答的邀请！这两天，同时被#深圳端午节新（xīn）房成交量回落# 和#中国股市超级大牛市即将来临#刷屏，难道多年来好些专家指出的，澳门银河中国楼市和股市的“跷跷板效应”（如楼市向下，则股市向上）真要应验啦？
先谈楼市吧，多年来，无论观点是多还是空，总有无数观点拿经济和人口这些城市基本面来作为论据，但是在估值失灵、投机属性增加的背景下，特别在中国，资金{pinyin：jīn}才是决定资产价格的最重要力（pinyin：lì）量，没有之一。而对楼市来说，资金的最大来源是房贷，如资金推动下2015-2018房价牛市。
既然是楼市和股市的“跷跷板效应”，那股市也澳门新葡京一样，如资金推动下的2015年A股牛市，而目前又似乎《拼音：hū》端倪可见了，显然资金进入了股市是否就意味着从楼市中的撤出了，那深圳端午节新房成交量的回落，以及整个楼市的似乎向下，是顺理成章的。
特别以北京为例，2017世界杯年3月启动“认房认贷《繁：貸》”之后，房价就开始下跌，因为所谓的“认房又认贷”那几招，其实是限制了资金进入北京楼市，那就基本上把北京楼市的投机性给彻底干掉了。
本题中幸运飞艇的深圳是否也有类似情况（繁体：況）呢，请提问网友自己做一下功课吧。
再顺便谈一下股市吧{pinyin：ba}。
好（pinyin：hǎo）不容易才刚有了些许牛市来临的感觉，今天的股市又冲高回落了。据说是因为投资者还没高兴多久，昨晚，一批金融股的股东减持公告就接踵而来。据统计，包括第一创业、哈投股份、红塔证券3只券商股以及苏农银行、新力金融等银行{pinyin：xíng}股、多元金融股在内的金融股股东或董监高发布拟减持公告，合计拟套现市值近20亿元。这些公司发布的减持公告，让中国股市的投资者，好似又闻到了[繁体：瞭]一股熟悉的气息。
其实，这就是A股市场本质之一：好些企业上市，实际上也就是为了给股东减持套现提供方便的。为了股东能够高价减持，上市公司甚至还会制造出各种利好题材。如今，券商猪飞上了天，银行大象也在跳舞，上市公司这些股东当然不会错过减持套现的良机，自然要趁机减持股票了。公司股票价格炒得越高，公司股东的减持也就越凶
这些减持的股东才是行情的真正受益者，而二级市场的投资者最终成了股东澳门巴黎人高价减持的买单人（pinyin：rén）。
再强调一下，总体而言，目前A股股指虽还不在高位，但从基本面来看，短期进入大牛市的概率也不高。对于普通投资者而言，越是喧嚣之时，越要小心谨慎，务必要理性，切忌[jì]盲目追高，不然的话，不仅有可能成为股东减持的买单人，更可能接到最后一棒，把自己套牢在高位。请多多回顾一下中国股市前二十多年是如何（pinyin：hé）走过来的，温故而知新……点到为止吧。
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