预收一年物业费的法规[拼音：guī]

物业费要求预交一年是否合理？不合理，当然不合理！凭什么你还没开始服务就强制业主先履行义务？你物业公司又如何能保证业主能够享受到保质保量的服务，保证你物业公司不会卷了物业费就跑路呢！很多的物业公司目前的收费方式都是预收，特别是前期物业

物业费要求预交一年是否合理？

不合理，当然不合理！凭什么你还没开始服务就强制业主先履行义务？你物业公司又如何能保证业主能够享受到保质保量的服务，保证你物业公司不会卷了物业费就跑路呢！

很多的物业公《读：gōng》司目前的收费方式都是预收，特别是前期物业。这种做法幸运飞艇其实并没有体现买卖双方的真实意志，也无法评价未来物业公司是否能够做好自己的本职工作。反正做得好不好无所谓，你的钱交了，我的钱收了。

针对服务行澳门巴黎人业而言，预收制并不能改进服务质[拼音：zhì]量。唯有真实有效的完成了服务，按服务质量给钱才是最合理的。

曾经很多年幸运飞艇前看到过这样一篇报道：一个没有经验的物业管理人员通过社区关系进入了小区，预收了一年的物业费。在服务了三个月后，感觉再做下去会亏本了。于是（shì）在三个月后，未做任何公告也未和任何人协商，擅自撤出了小区

业主气愤异常，于是投诉澳门威尼斯人，在有关单位找到物业负责人后，开出的条件竟然{练：rán}是再交一年物业费，否则不做了。最后好像是社区接手做了公共垃圾清运，其他一律不管。

除非小区有业委会，在征求业主意见后同意预收物业费，否则最好不要预先缴费。没有合同约定的预收，业主可以拒绝。物业公司也没有任何法律依据来按预收时间计算物业费违约金。

对于物业(yè)公司的澳门巴黎人服务不满意，最好还是寻求业委会的帮助。如果没有业委会的小区，建议业主在享受服务后再行缴费，但是不能以各种借口不缴费。否则会得不偿失。