亲戚用我的名义贷款买车,后期贷款由我垫付,亲戚偷偷把车卖掉,我结清贷款再开回来违法吗?亲戚以你的名义贷款买车并由你垫付还贷款,那就属你全款买车,而且此车产权也应该属你的。亲戚又怎么可能将你名下产权之车卖出手的呢?我觉得此车与你亲戚毫无瓜葛,即使执照在亲戚手上你也可报失申请补发
亲戚用我的名义贷款买车,后期贷款由我垫付,亲戚偷偷把车卖掉,我结清贷款再开回来违法吗?
亲戚以你的名义贷款买车并由你垫付还贷款,那就属你全款买车,而且此车产权也应该属你的。亲戚又怎么可能将你名下产权之车卖出手的呢?我觉得此车与你亲戚毫无瓜葛,即使执照在亲戚手上你也可报失申请补发。你可报警此车丟失,并告知警方此车去向由警为收缴并申请警方发还给你,然后正大光明地将此车升回来。你亲戚及买主也只得哑吧吃黄连,有苦说不出,让买主去找你亲戚要回其买车款吧!按揭买二手房,卖家需要我先垫付以还清他的按揭贷款,实际操作上我该注意什么?
1、这种情况很多。目前,在南京,10家二手房交易里边,如果这套房子还有房贷未结清,差不多有七八家是由买房人出资把贷款结清,促成这笔交易的;2、出站这[繁体:這]种状况的原因:首先,资金都是有成本的,动辄几十万,上百万,有些卖房人比较强势,他是不愿意担负这笔成本的;其次,很多时候,是卖房人资金出了问题,无力承担银行的按揭贷款,才将房子卖掉,他不具备结清贷款的财力;最后,这种娱乐城事情多了,就已经形成一种惯例了:由买房人出资结清贷款;
3、需要yào 注意什么呢?
a选一家依法合规的房产中介的重要性。因为聪房贷结清,到房子过户,这段期间,中介要居中担保;是有卖房人、买房人、房产中介三方签字的协议存在的,在这协议里边,很多细节都已经规定好了:结清澳门永利贷款的金额,从贷款结清到过户是几天【拼音:tiān】,延期一天,要付多少违约金(从房款里扣),结清贷款的钱是算房款还是后期卖房人返还等等;
打听一下,看下这家中介一个月或一周里边有多【练:duō】少业务量;
会有(拼音:yǒu)很多这种情况:买房人首付已经交给卖房人了,他拿去花了,或者房贷结清了,但因(练:yīn)为其他事项无法过户,买房人的资金容易打水漂;
b房子抵押的情况,这个要去不动产登记中心查询一下。其实很多琐碎的工作,房产中介都是代劳的,有些房子事办过(拼音:guò)二押的,只结清一次房贷仍旧无法过户;查询《繁体:詢》一下这趟房子是不是涉诉或者其他什么纠纷,仅仅结清贷款最后仍然无法过户;
4、买房人和卖房人的财务纠纷不要指望银行,银(繁:銀)行(读:xíng)只管自己的业务依法合规。举个例子来讲下这件事:
甲向乙购买一套房产,房价是100万,首付最少要30万,到这套房子在银行还有20万的房贷未结清。这20万是甲来出钱结清的。通常是甲将这20万打入乙的还款账户,由乙来还清银行贷款;
首付款可以用来结清qī澳门威尼斯人ng 银行贷款吗?
多半是不行的,交易未完成前,首付【pinyin:fù】款要进入一个监管账户;
银行可以打50万给乙,打20万给甲吗?(即银行在房款里把甲先付的钱扣出来)不会,银行[练:xíng]会开云体育打70万给乙,私下这笔钱怎么分就和银行没关系了;
乙可以用自己{读:jǐ}的账户转20万给甲吗?
当然不可以。会被直播吧银行xíng 监控到。乙可以取20万现金,返还给甲。
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