房屋租赁合同分期支付租金的诉讼时效如何起算？法海一粟认为，租赁合同约定分期支付租金的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。 1、诉讼时效的概念。诉讼时效，当事人有权请求法律以强制手段保护自己的民事权利的法定期间
房屋租赁合同分期支付租金的诉讼时效如何起算？
法海一粟认为，租赁合同约定分期支付租金的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。
1、诉讼时效的概念。诉讼时效，当事人有权请求法律以强制手段保护自己的民事权利的法定期间。民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务
2、诉讼时效的计算。根据民法总则的规定，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。本案中，鉴于当事人对租金的支付作出了分期支付的约定，因此，在法律上属于分期履行合同。而根据上述法律规定，诉讼时效期间应当从最后一期履行期限界满之日起计算
法海一粟：运筹帷幄之中，决战法庭之上。
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