交房如何验收房(读：fáng)子

新买的房子要交房验收了，验房有什么需要注意的吗？谢邀，验房是收房最重要的一步！1，开发商应公示三证一书一表一图。2，对房屋质量（水、电、墙地面、门窗）进行验收，自己不懂可以找第三方验房师查验。3，查看《面积实测表》

新买的房子要交房验收了，验房有什么需要注意的吗？

谢邀，验房是收房最重要的一步！

1，开发商应公示三证一(拼音：yī)书一表一图。

2，对房屋质量（水、电、墙地面[直播吧繁：麪]、门窗）进行验收，自己不懂可以找第三方验房师查验。

3，查看亚博体育《面积实测[繁体：測]表》。

4，对所suǒ 发现的质量问澳门新葡京题，要求施工方整改。

5，待房屋质《繁体：質》量问题整改完毕后再签字收房。

亚博体育希望对大家收房验房师有用【拼音：yòng】。

交房，尤其是首套房收房，一般都是满心欢喜，可是，交房收房这事可谓喜忧参半啊！

喜的是房子终于到手，悬着的心终于可以放下了，忧的是面临收房验房等等一大堆麻烦事，毫无头绪，更令人烦恼的是收房并不是空手接钥匙那么简单，想接这(繁体：這)把钥匙你还得缴付一部分费用。于(拼音：yú)是在心里默默的抱怨。

如果自己做装修的，那就简《繁澳门巴黎人：簡》单很多。

但是对于大多数人来说，懂dǒng 的很少。那么专业的事情就交给专业的人来干。

我的建议是，大家验房一定要找第三方的验房机构，验房出具相应的验房报告，包括一定的整改建议，以便做到心中有数的同时利(练：lì)于开（读：kāi）发商的整改gǎi 。

2.验房一定选好时间，选好时机，注重细节。

（1）雨天验房优于晴天验房。因为雨天是检验房屋承受能力的最好时机。连续几天的下雨，可以更好的辨别房屋的渗水能力。特别是顶楼房屋，验收房屋[练：wū]是否fǒu 漏水显得尤为重要。

（2）验房一定要注重【pinyin：zhòng】细节

开裂渗水等现象往往出【练：chū】现在墙角等不容易引人注目的地方，所以阴暗的地方，转角【pinyin：jiǎo】的地方，一定要多看看。