本人有商品房五套，准备装修，打算出租。那么做“短租民宿”好？还是做“长租”好呢？地段好又有空打期的话做民宿当然收益更可观，地段不好的做民宿也不好做，没空打理的话还是长租吧，毕竟请人打理只有五套房也不划算民宿去哪找试睡员？大敏觉得最合适的试睡员是那些做旅游自媒体的人
本人有商品房五套，准备装修，打算出租。那么做“短租民宿”好？还是做“长租”好呢？
地段好又有空打期的话做民宿当然收益更可观，地段不好的做民宿也不好做，没空打理的话还是长租吧，毕竟请人打理只有五套房也不划算民宿去哪找试睡员？
大敏觉得最合适的试睡员是那些做旅游自媒体的人。因为做旅游自媒体的人经常各极速赛车/北京赛车地跑，也尝试过很多的宾馆，酒店，旅社，招待所，民宿等。对旅游景区的住宿情况非【练：fēi】常的了解。
再一个就是他tā 们经常和游客互动，和自己的粉丝互动。粉丝在住宿方面吐槽的点，他们也都非(拼音：fēi)常的明白。
咱们做民宿的不一定是要多高级，多豪华，而是要十分适合旅游【pinyi亚博体育n：yóu】者居住。了解旅游者的心态。
还有就是一般旅游自媒体亚博体育都是一定的粉丝量，不仅可以从他那得到更实用的建议(繁体：議)，还可以利用自媒体人的粉丝，带动民俗的知名度。
希望大dà 敏的回答可皇冠体育以帮到你。
怎样让民宿客人多起来？
回答了:过了疫情，环境会好起来。至于怎样让民宿客人多起来，这个确实要有当地特色，总体来讲，干净卫生是前提。〈食与宿〉。且食方面要有自己特色。不要与城市看齐，食材新鲜，别具味道，有独自的拿手菜，如在鸡鸭方面，能不用饲料养的是最好的
牌子打响了，客人会帮你宣传。玩得高兴，睡得安然，吃得味美，那么客人就会多起来，生意自然而然红火。谢邀!
请问正在发展的旅游城市是否可以开一家民宿与旅游团合作？
在发展中的旅游城市开民宿我觉得是可行的，但是不知道你是哪种规模。如果只有几间房的小名宿还不如自己做自媒体，在抖音，今日头条之类的平台把自己的人气做起来，到时候自然会有各种旅游平台找你合作，你还可以慢慢选。但是这种类型的民宿就要求装修或空间设计特别有创意，只是周边的环境好是没什么用的。如果你是规模较大，有几时间房的这种幸运飞艇，也可以在房间设施，成列，一次性用品，免费小食方{读：fāng}面做点特色。
在没自己客源的情况下找旅行社谈合作，大概率会（读：huì）被直(练：zhí)接压价，你也只有不断压低成本，控制不好就会降低用户体验，而用户给旅行社反馈不好，那他们又会进一步压价，最终合《繁体：閤》作没法继续。
我想用公公家的房子院子做民宿，怎么推广，寻找客源？
首先得根据店面所在地域旅游资源的性质进行对象客户定位，比如团游 自驾游 背包客等等，然后再根据客户对象对店面进行适当的装修与配套定位。这些工作做好后，稍大的可以借助网络平台推广，床位不是很多的，则可以通过朋友圈 对应的微信群 QQ群之类进行推广，或者利用住客推荐回馈机制策略，既扩大了自己的朋友圈，又能起到很好的激励和口碑宣传效果呦。祝你好运，生意兴隆。疫情之下，地方自媒体如何找当地商户合作才能生存？
很荣幸回答你的问题。合作的前提是利益共享。要考虑以下：
- 你是优势是什么？
- 能给对方带来什么？
- 对方需要什么？
- 你有多少粉丝，自媒体的影响力有多大？
- 是直接帮助对方卖货，还是提高对方品牌质量，还是其他？
希（读：xī）望以上能帮助到(练：dào)你，还有什么不懂的，可关注我（刘康自媒体）私信，主页每天都会分享这方面的专业知识，教大家怎么今日头条上赚钱！
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