浙江温州的房子升值空间大吗？谢邀。在十多年前，温州的房价大约是全中国最高的，号称炒房团，现在不一样了，瓯海区那个时候，是有区无市，根本就不是个城市，如今去瓯海中心区看看，高楼大厦鳞次栉比，龙湾区永强那边，曾经的偏僻地，一跃成为龙湾中心区，也是高楼遍地，鹿城区，温州的中心，但不同地段的房子，价格相差很大，好的地段每平米三万多，比较偏的地段，每平米也要一万五左右
浙江温州的房子升值空间大吗？
谢邀。
在十多年前，温州的房价大约是全中国最高的，号称炒房团，现在不一样了，瓯海区那个时候，是有区无市，根本就不是个城市，如今去瓯海中心区看看（kàn），高楼大厦鳞次栉比，龙湾区永强那边，曾经的偏僻地，一跃《繁体：躍》成为龙湾中心区，也是高楼遍地，鹿城区，温州的中心，但（拼音：dàn）不同地段的房子，价格相差很大，好的地段每平米三万多，比较偏的地段，每平米也要一万五[练：wǔ]左右。
近期温州楼市成交走势如何（练：hé），牵动着大多数购房者的心。下面话不多《练：duō》说[繁：說]，请看图
近5周成交数据图（读：tú）
更为（读：wèi）直观的折线走势图
由这两张图可以yǐ 看出近期受全国楼市大(dà)调控的影响，温州楼市成交数据也有所降温。
其实上半年楼市上涨潮原因大家都早有定论：一是楼市去库存的政策利好，房贷低利率的刺激；二是大拆大整拆除了大量城中村、农民房，释放了大量购房需求；三是二胎生育潮提振了改善性客户的需求。
而近期的楼市成交调整则主要受：监管层对(duì)楼市的调控、银行取消贷款折扣优惠、上浮贷款利率、前段时间土{练：tǔ}地供应减少等元素的影响。
的{练：de}确，土地供应减少确实会影响到楼市新房的成交数据
那么我们现在来看一看市区近期《读：qī》开售楼盘的去化成交情况
鹿【pinyin：lù】城区滨江CBD地块
华(繁：華)润万象天地是华润集团自南湖版块后的又一倾情力作，位于滨（繁体：濱）江CBD核心区域。
新希望•白麓湾是新希望集（jí）团在温州落子的第三个项目，先前的立体城、白麓城均jūn 取得了不俗的销售成绩。
碧桂园•珑悦作为碧桂园在温州（zhōu）的首个国际系TOP，亦是滨江CBD第一个《繁体：個》开[繁：開]盘的高端楼盘，目前已经在售第四期项目。
数据《繁体：據》来源：温州房管局截至2017年11月16日10点30分
由成交表可知近期开盘的滨江CBD高端楼盘出现了《繁：瞭》一定的滞销情况，没了市区前段时间开盘即售罄的盛况。而白麓湾的销售可能受到了白澳门银河麓城事件的影响，前段时间传是推迟了开盘时间。上周白麓城在《告业主通知书》中承诺用大手笔整改外立面、基座石材等工艺及用材。市场反响如何，让我们拭目以待。
再看瓯海区[繁：區]
大发（繁体：發）•融悦东方位于瓯海中心区核心版图，靠近万科中梁•新都会。
德信•时代公园位于瓯海区府旁，汇聚大【拼音：dà】西洋银泰城、云天楼洲际广场、亿象商业广场[繁：場]、市民广场等繁华配套。
数据来源：温州房直播吧管局截至2017年11月16日【拼音：rì】10点30分
德信时代公园住宅实际去化应在50%-60%左右，本次在售的405套房源中住宅共17澳门伦敦人5套，其余为办公及商业用房。不过目前瓯海开盘60%左右的去化率与上半年动轴《繁：軸》去化8成的情况相比也有较大差距。
龙湾、经开、洞头没有新近发售楼盘故不做统计[繁：計]。
由上述两区域的5处楼盘可知，近期新开楼盘开盘去化世界杯率较之前确实是有明显的下降趋势，可见监管层的频频发话及银行对房贷利率的调整对市(pinyin：shì)场产生的明显的作用，但是要以这5周的成交数据来断言市场发生拐点变化为时尚早。只能说相较于先前的抢房热，现在的购房者更趋于冷静。
这里小[pinyin：xiǎo]编也希望未来温州的房地产市场可以更好更健康的发展。
常常在网上看到，说温州的房价暴跌，这倒是个笑话，从来就没有腰斩过，至于说有多少升值空间，那也应该澳门新葡京不{pinyin：bù}会有太大的空间，现在国家对房地产这一块儿也开始调控。
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