房产证怎样换不动产证，需要注意些什么？不动产权证是土地使用证和房产证归类在一起了，在这里涉及到两个方面，第一，有房产证和土地使用证，把这两个证拿着直接到当地不动产登记中心就可以办理了，这里还要看土地性质了，是出让，还是划拨，出让的话直接就可以办理了，配两张宗地图和两张分户户型图，住宅性质的一般上是80元，商业性质的是550元
房产证怎样换不动产证，需要注意些什么？
不动产权证是土地使用证和房产证归类在一起了，在这里涉及到两个方面，第一，有房产证和土地使用证，把这两个证拿着直接到当地不动产登记中心就可以办理了，这里还要看土地性质了，是出让，还是划拨，出让的话直接就可以办理了，配两张宗地图和两张分户户型图，住宅性质的一般上是80元，商业性质的是550元。如果土地性质是划拨的，就需要交土地出让金，交多少需要国土资源部们计算了！还有一种就是只有房产证没有土地证的，这样的房产是不能办理不动产权证的，需要把土地性质先明确，才能按照第一种方式来走流程。
如何办理不动产权证，不动产权办理流程？
1。登记中心办证大厅 责任部门：各收件窗口2。预审 个人办证、个人抵押单位办证、单位抵押（包括幢、户信澳门威尼斯人息{pinyin：xī}补录及数据关联） 责任部门：预审部
3。测绘审核 根据预审和受理业务联系单，完成宗地信息补录、园区宗地档案调档及宗地测绘责任部门:测绘部
不动产发票-不动产发票办理房产证的流程是怎样的？
- 可以办理。
- 不动产发票可以办理房产证。
- 房产证办理需要的资料是：
（1）澳门新葡京房(pinyin：fáng)屋购销合同原件及补充合同原件。
（2）商品房销售统一发票原件[练：jiàn]。
（3）澳门新葡京房屋的外业测绘调查表及分层分户平【píng】面图原件。
（4）澳门金沙完税凭（读：píng）证（契税缴款书）。
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