二手房组合贷款不好贷的原【读：yuán】因

为什么有些二手房中介不愿意客户操作公积金贷款，而是让客户商业贷款？如果你是一线销售人员，就知道房贷有公积金贷款放款速度实在是不敢恭维。如果买方有公积金贷款，那各地的公积金管理处通过审批速度倒是不慢。可放款买卖双方等的那可就是望眼欲穿了

为什么有些二手房中介不愿意客户操作公积金贷款，而是让客户商业贷款？

如果你是一线销售人员，就知道房贷有公积金贷款放款速度实在是不敢恭维。

如果买方有公积金贷款，那各地的公积金管理处通过审批速度{读：dù}倒是不慢。可放款买娱乐城卖双方等的那可就是望眼欲穿了。

人家一句轻飘飘(繁体：澳门博彩飄)的回答就蒙过去了。

由于本管理《读：lǐ》处公积金账户资金余额不足，您的公积金贷款正在排队，等候放款。如果[读：guǒ]给您带来不便，敬请谅解。

所以房主是非常不愿意买方有公积金贷款(kuǎn)，特别是等钱再次购房【练：fáng】的房主就更不愿（繁：願）意了。

感谢悟空邀请，就"开发商不支持混合贷怎么办"个人建议（繁体：議）如下：

不支持混合贷，那就说明两者只能二（读：èr）选一，公积金贷款较优惠，优先推荐用公积金{pinyin：jīn}！

方{澳门威尼斯人pinyin：fāng}案一：

不过公积(繁体：積)金贷款单人贷款有最高限额，（总价-公积金贷款最高额度）其它资金就需要题主用传统的办法自筹，一般常见的个人借澳门新葡京款渠道就是，亲戚朋友间借点或 “个人抵押贷款”，待资金全部筹齐完后买自己想要房就行。

方澳门伦敦人案【读：àn】二：

如果借款渠道少，借不来多少，那就选择总价稍小的户型，自筹点资金公积金上限买房。

方案【练：àn】三：

选用纯商贷贷(dài)款，利息相对较高，够首付就可以申请，后续再想【练：xiǎng】办法提取{pinyin：qǔ}公积金余额！

以上三个思路{lù}供题主参考，祝题主早日购买到如意户型。