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地产开发商一套商品房卖一百万，要交多少钱税，大家知道吗？

一手房交易税费只需要缴纳契税，印花税和工本手续费，以及缴纳住房维修基金，就可以办理领取房产证了。

契税：首套（tào）90平米以下1%的契澳门威尼斯人税，按照100万来计算就是100*0.01=1万元契税。

首套90平米以上1.5%的契税，100*0.015=1.5万元契税。

二{幸运飞艇pinyin：èr}套统一，3%收取契税1..*0.03=3万元契税。

印（读：yìn）花税：0.05%（万开云体育分之五），有的个别地区只收5元印花税。

公共维修基金：商品房的公共维修基金由(yóu)购房【练：fáng】人在购房时交纳，比例为购房款的2%或者3%。每个地区{pinyin：qū}也略有差距，按照100万计算，也就是2-3万元费用。

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新房卖掉需要交的税，出售不足5年的住宅按全额征收营业税，超5年的普通住宅免收营业税，税率是交易总额的1%或两次交易差的20%，是由卖方缴纳的。