房产评估需要的资料有哪些？房地产估价所需资料：1。房屋所有权证复印件；2。国有土地使用证复印件；3。房主身份证复印件。估价对象为企业，需提供营业执照（复印件）和企业身份证复印件。现在是换不动产登记证的时候了
房产评估需要的资料有哪些？
房地产估价所需资料：1。房屋所有权证复印件；2。国有土地使用(yòng)证复印件；
3。房主身份证[繁：證]复印件。估价对象为企业，需提供营业执{练：zhí}照（复印件）和企业身份证复印件
现在是{pinyin：shì}换不动产登记证的时候了。没有房屋所有权证或者国有土地使用证的，需要提供《中华人【读：rén】民共和国房地产证》复印件。
房屋评估需要哪些资料？
1. 最重要的是占地面积。结构及层高资料由专业测绘公司提供。2.澳门博彩 需要评估机构自身进行【练：xíng】调查，也需要当地房地产市场、配套条件等影响房地产价格的重要因素。
3. 此外，评估机构必须自行评估室内装（读：zhuāng）饰。
房产评估需要准备什么手续？
房地产评估所需的程序是1。先到国土资源局信息中心做产权调查，国土（tǔ）资源局提取评估数据。
2. 然后将房产证原件或huò 复印件{练：jiàn}交给评估公司，由评估公司安排评估人员现场看房。
3. 评估的第一步是核对价格，然后审核个人所得税，并提交房屋信息，确定免征契税和房(练：fáng)产税[繁：稅]。
4. 在三个工作日内领取并支付[练：fù]评估报告。
房地产估价需要准备的资{练：zī}料有
1。房屋所有权证复{练：fù}印件
2。国有yǒu 土地使用证复印件
3。房主身（读：shēn）份证复印件
4。（1、2、无）房地产登记（繁：記）证
这些资料可以提供给评估公司，然后评估公司会到您的房屋(读：wū)所在地进行实地调查和《拼音：hé》拍摄。
评估报告出具后，已办理的房(pinyin：fáng)产证应准备以下资料
1。房屋（不动产）所有权【pinyin：quán】证
2。国有土地使用权证《繁体：證》
3。业主身份证、企业法人澳门金沙营{繁：營}业执照复印件
4。图片资料{读：liào}
信息幸运飞艇未处理(练：lǐ)，正在施工
1。土地转让合(繁体：閤)同
2。土地转让《繁体：讓》合同
3。土地征用【读：yòng】协议
4。规划用[读：yòng]地红线图
5，红线位{pinyin：wèi}置图
6，建设用地【练：dì】规划许可证
7，红线位置图
8，建设工程施工许可《读：kě》证
9，建设工程规划huà 许可证
10，建设工程平面（繁体：麪）图
11，建设工程结构图(繁：圖)
12，建筑(繁体：築)工程（预算、决策）计算书
13、房屋买卖合[繁体：閤]同
14、商品房买卖（预{pinyin：yù}售）许可证
15、装饰工程1。收费金额在100万wàn 元以下的，收费标准为4%，收费金额为4000元【读：yuán】。如果收费金额为100-1000万元，收费率为2%，收费金额为4000元；3.2。如果收费金额为1000-2000万元，收费率为1.2%，收费金额为22-34000元；
2。如果收费金额为2000-5000万元，收费率为0.64%，收费金额为（繁体：爲）34-53200元。收费金额5000-8000万元，费率0.32%，收费金额532-62800元；收费金{jīn}额8000-1亿元，费率《读：lǜ》0.32%，收费金额532-62800元，费率0.16%，收费金额62800-66000元。如果收费金额为1亿元，收费率为0.08%，收费金额为6.6万元。
房屋评估的类型《拼音：xíng》
1。一般鉴定：这种鉴定一般是指（zhǐ）当交易双方有不同意见或争议时，向鉴定机构寻求帮助，解决分歧和争议的一种【繁体：種】手段。一般不具有法律效力，属于参考性评估。它反映了某一地区、某一时点《繁体：點》、某一特定属性的总体价值水平。
2. 房地产抵押贷款评估：这种评估是评估价值的房子抵押时，买方寻求财政支持。必须由财政部门指定或者指定的评估机构进行评估。评估确认后，具有法律幸运飞艇效力，形成(拼音：chéng)法律文书，对双方均有约束力。这种评价一般较低。
3. 具体评估：当买卖双方的成交价格gé 明显低于市场价格水平时，由房地产交易管理部门进行评估。为了公平合理，必须采用两种以上的考核方澳门金沙式进行考核。评估结果一经确定，即具有法律效力，交易双方必须按照确定的评估值计算纳税。
来源：房（fáng）地产评估
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