租房子电路坏[huài]了应该谁来维修

出租出去的房屋家电坏了，应该谁负责出维修费用？毕业后多年，大师一直在租房住。北京的房租贵，房产中介服务也是参差不齐。刚毕业没心眼，被中介骗了六千多，报警也不管，说是经济纠纷。后来不了了之，再后来，租房就到正规一点的大中介手里租，如链家、我爱我家这种

出租出去的房屋家电坏了，应该谁负责出维修费用？

毕业后多年，大师一直在租房住。北京的房租贵，房产中介服务也是参差不齐。

刚毕业没心眼，被中介骗了六千多，报警也不管，直播吧说是经济[jì]纠纷。

后来不了了之，再后来，租房就到正规一点的大中介手里租，如链家、我爱我家这种。

他们一般是只收(shōu)一个月费用作为介绍费，然后是跟房东签合同。这(繁：這)种虽然贵一点，但是还算比较靠谱。但是没办法，合同基本一年一签，房东也（拼音：yě）要涨价不是。

想想这么多年租房的钱都可以买一辆《繁体：輛》宝马了。没辙（读：zhé），谁让家里距离工作地太远《繁：遠》呢。

针对于租房家电维修这个【pinyin：gè】问题，还要看你是在谁的手里租的房子。

第一种:和小中介手（练：shǒu）里租房。这种保障要小一些，但是也有特殊的。小中介收卫[繁：衛]生【pinyin：shēng】费、垃圾处理费等等杂费

但是在家具维修这里，不得不说，他们每年都有一次免费维修的机会[繁：會]，一般是在续约的时候。但是比起租房的《练：de》不稳定性和财产损失，建议大家还是找正规的（练：de）中介吧。

第二种：大型中介。这种比较普遍，但是也有猫腻。不过通常状态下是收一个《繁：個》月中介费，好的情况还可以打（练：dǎ）折，8折比较普《读：pǔ》遍

这种合同里面约(繁：約)定了家电维修的承担方。一年之后，合同内[繁：內]容就需要《读：yào》你和房东自行商议了。

第三种：房产中介自己推出的公寓，比如自如、相寓等等。大师自己没住过这种，因为这种多为合租，且有服务费。装修会好一[练：yī]点，每月有保洁，家(繁：傢)电维修也归中介管

基本不用操心，适合单身的白领居住。但不太tài 适合家庭。

第四种：房东或者二房东手里租房。如极速赛车/北京赛车果没有资源的状况(繁：況)下，一般发生在居住的第二年。如果幸运的话，从网上也能找到，几率比较小

因为北京的房东大多房子多，疏于管理，一般托亚博体育管给中介。也不想操心，所以找到房东的概率低。这种基本是和房东商议家电维（繁：維）修承担方，但大多数情况下是，谁用坏了谁修理

当然也有（拼音：yǒu）好说话的房东，看运气吧。

像这种房子都算是精装修或豪华装修了，所以，装修怎么样不能看图片【拼亚博体育音：piàn】，还得实地考察

大师自己租房多年，基本是自己用坏的自己修[繁：脩]，不过房东也好说话，小问题他就帮你解决了。我们也自觉，使用时间长了，自然老化损坏，这个基本就自己掏腰包修【pinyin：xiū】理了。

毕竟租房家电都不是特别贵的，特殊shū 贵重家电还是需要提前跟房东澳门金沙沟通的，以免造成不快。

人不可能一辈子租房，在租房生活的日子里，希望大家和《读：hé》房东、邻居都能和谐{练：xié}相处。

吃点小亏也没啥(shá)，生活过日子图的是顺心，不要为一点小事情影响心情。

祝愿每一{pinyin：yī}个漂泊在外的朋友，以后的日子里都有个属于自己的居所~