租赁合同编[繁：編]号

遇到征地拆迁，承租人的装饰装修补偿是怎样确定的？谢邀。首先，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

遇到征地拆迁，承租人的装饰装修补偿是怎样确定的？

谢邀。

首先，根据《国有土地上房屋征收《读：shōu》与补偿条例》第十七条规定：　作出房屋征收世界杯决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价直播吧值（拼音：zhí）的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿[繁：償]；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失shī 的补偿。

因此，房屋价值是征收补偿重要内容，这自然就应该[繁：該]对房屋内直播吧装饰装修进行换价补偿的。

而实际中，被征收房开云体育屋的装饰装修是并不（读：bù）是房屋的所有权人（也就是房主）操作的，而是由房屋所有权人出租给承租人后，由承租人进行装饰装修的。那这样情况的装饰装修应该怎样确定了？下面在明律师来给你分析分析。

第一要明确的是：房屋的整体价格都由拆迁[繁：遷]评估单位进行评估作价，这自然也包括对房屋装饰装修费用的评估。因此，装饰装修费用包含在房屋的整体评估价值之中。根据相关法律规定，被拆迁房屋的评(繁：評)估价值费用直接补偿给房屋的所有权人。

第二承租人对被征收房屋的装饰装修费用，则根[练：gēn]据承租人与房屋所有权人的【拼音：de】约定或相关协议进行作价退换。这便涉及到《合同法》的相关问题了。

具【幸运飞艇pinyin：jù】体说来：

在装修装饰场合，分（fēn）为两种情形，即已形成附合部分与未形成附合部分。无论是否形成附合，承租人都不能请求qiú 出租人补偿。但是对于未形成附合的部分，承租人可以自行拆除。如因出租人原因导致未能及时拆除，出租人需将补偿中涉及该项的补偿款支付给承租企业

因[练：yīn]拆除造成房屋毁损的，承租人应当[繁体：當]恢复原状。此时承租人应当进行判断是否有必要（读：yào）进行拆除……

然而实践中的情形很是复杂，上述解释仅为概括性的解说。在明律师要提醒大家的是：在征收拆迁过程中，只要被拆迁人觉得补偿不合理或者征拆手段不合法，如暴力拆迁，被拆迁人都可以进行维权。维权时候寻找法律依据时，不能仅仅局限于《国有土地上房屋征收与补偿条例》等拆迁法律法规，应当寻找任何于己有利的法律依据。