中国商品房设计（读：jì）寿命

现在城市中的高层住宅（以32层为例），使用寿命究竟有多少年？住宅建筑标准规定为50年。是的，你说得对。建设期50年，产权70年。那是胡说八道。而且，这个标准还是由政府制定的，这并不意味着最后的建筑真的是这个时期

现在城市中的高层住宅（以32层为例），使用寿命究竟有多少年？

住宅建筑标准规定为50年。是的，你说得对。建设期50年，产权70年

那是胡说八道。而且，这个标准还是由政府制定的，这并不意味着最后的建筑真的是这个时期。况且皇冠体育，这件事现在还不能核实【练：shí】，因为中国的高楼大厦才兴起几年，不到50年

但是，我们可以从侧面分析这个问题。我国住宅建筑问题频发。有[读：yǒu]些房子在搬家(繁：傢)时会发现裂缝

不[pinyin：bù]得不说（繁体：說），住宅楼偷工减料是正常的。而且{练：qiě}，水深很深。我也有了解建筑的朋友

他们说，高层建筑在30年左右就会出现问题，而且问题仍然非常严重，即使建筑能使用50年，建筑内的水《拼音：shuǐ》管和水管线也不会工(读：gōng)作。届时，水管线将老化，导致无法正常使用甚至维修。也许这就是结局

娱乐城那时候，你会发现你花了几代人的积蓄，几十年来只租了一套高价房。你的心情怎么样？而现在高层建筑的容积率非常高，当时没有(yǒu)人愿意接手这些老房子。搬迁成本太高。那是我的意见，你不觉得吗？

【t教授说

】中国的房屋寿命mìng 有两个[繁：個]版本，一个是政府规定的版(练：bǎn)本，另一个是现实中的实际成本。

澳门永利根据我国官方标准《民用建筑设计通（读：tōng）则》，我国建筑的一般耐久年限为50-100年。

然而，在现实中，这是另一回事。我国建筑物的实际使用寿命与一般设计规范的要求有相当大的距离，平均只有30年左右。

与国外建筑相比，中国建筑的寿命不值一提。据悉，英国房屋平亚博体育均寿命为132年，邻国法国为102年{pinyin：nián}，美国为74年，邻国日本为50年，只有中国为30年。

所以，这非{世界杯fēi}常令人惊讶。

例如，事故发生前，浙江省某地区一居(练：jū)民单元楼发生坍塌。然而，这座建筑是20年前才建成的，至今仍是当年的“样板工程”。现在(读：zài)就像豆腐。

根据中国住房和[练：hé]城乡建设部的数据，中（pinyin：zhōng）国每年的新建建筑数量是世界上最多的，消耗了世界一半的水泥、钢材和其他建筑材（cái）料，但中国的这些建筑只能使用25-30年。

其实作为老百姓，他们还是非{练：fēi}常关心房地产的生活，因为和国外的永久产权相比，中国的住zhù 房使用权只有70年，有的只有50年，这是相当不厚道的。

然而，在过去的70年里，许多开发商仍然无（繁：無）法保证。

当然，造成这种短命住宅的原因主要有两个：一是住宅本身的质[繁：質]量烂了；二是太任性了，一建成就拆；因此，盲目拆迁和住宅本身的质量《拼音：liàng》问题是（pinyin：shì）短命住宅的两大问题。