地下停车场是否算入建筑面积？是否参与分摊土地面积？地下停车场，计算建筑面积，但建筑面积，不计算容积率，所谓分摊面积，是指地下停车埸的建筑面积，是否计入容积率的面积，目前，中国各地法规，地下建筑面积，不计入容积率！过去几十年来的地下停车库，到底是否计入了住房公摊面积？在新楼盘推出的加格，就已抱挎公摊面积
地下停车场是否算入建筑面积？是否参与分摊土地面积？
地下停车场，计算建筑面积，但建筑面积，不计算容积率，所谓分摊面积，是指地下停车埸的建筑面积，是否计入容积率的面积，目前，中国各地法规，地下建筑面积，不计入容积率！过去几十年来的地下停车库，到底是否计入了住房公摊面积？
在新楼盘推出的加格，就已抱挎公摊面积。因为所有的成本核算，才退价格。所以车库，停车位，广告墙，都在
地下车库算在公摊面积里了吗？为什么？
不能算。
公摊面积指该楼层的公共面积及底层超过标准层公共部分以及屋面楼梯丶电梯澳门银河所占面积。其它是属于公共安全、消防等所占面积不应加入公摊面积。如公共地下室通向住宅楼郎分，屋面用于公共安全的消防水箱间、配套的配电室等等，都《拼音：dōu》不应算入公摊面积中。
公摊面积一般指住宅从有住宅层算起，像底丶二、三丶四层为商业用房，五层以上为住宅的，一~四层通往住宅的电梯、楼梯等等都不能算入公摊面积。那只能是房产商为使住宅澳门威尼斯人正确使用而提(读：tí)供的必须的公共面积，否则住宅使用功能不成立。
公摊有讲究的，否则房地产商用于公共服务的建筑如大门、物业公司办公楼以及小区门卫房都计入怎办?
请住【读：zhù】户世界杯们把握好，分摊的面积的包含。
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