成都买房研究生优惠吗硕《繁体：碩》士研究生在成都购房有补贴吗？

硕士研究生在成都购房有补贴吗？并不是所有研究生以上都能有补贴，能申请到人才落户或者事业单位有补贴，购房时才会有博士、研究生在成都能享受购房优惠或福利房吗？怎么操作比较好，有什么心得体会？根据成都市人才安居中《成都市紧缺人才和高端人才目录》中ABCD类人才，题主提出博士研究生学历，属于D类人才

硕士研究生在成都购房有补贴吗？

并不是所有研究生以上都能有补贴，能申请到人才落户或者事业单位有补贴，购房时才会有

博士、研究生在成都能享受购房优惠或福利房吗？怎么操作比较好，有什么心得体会？

根据成都市人才安居中《成都市紧缺人才和高端人才目录》中ABCD类人才，题主提出博士研究生学历，属于D类人才。可申请人才公寓。

（D类：其他高级人才。主要包括：具有正高级#28若相关行业领域不设正高级层次的{练：de}须为其高级#29专业技术职务任职资格的专（繁体：專）业技术人才；取得研究生及以上学历且获得相应学位的国内外高校毕业生（国外高校取得的学历及学位必须经国家教育主管部门认证通过）；省或市级技能大师工作室领衔人；市级工艺美术大师；具有高级技师职业资格证书；具有高级社会工作师职业资格证书；其它按相关规定[pinyin：dìng]享受高层次人才政策的人才。）

一，目前成都(练：dōu)市人才公寓多为政府新拍地澳门新葡京块配套，相对来讲，位置不会太差，品质与商品房品质差一样，而且带装修。并且可以无视目前成都限购政策的资格要求。但是需要满足成都无房这一条件。

可以选择多样的购买方式。解决资金压力{练：lì}。

1，如果直接购买享受（shòu）15%的价格优惠。

需要满足自购房合同备案《读：àn》之日起，须在我市连续工作并缴纳社保2年及以上，方[读：fāng]可办理不动产权属登记。

若购房合同备案之日起2年内，人才购买其他住房或因【读：yīn】工作变动离开本市的，须返还享受的(练：de)购房款15%的政策性优惠。

比如同小区同户型，200万的房【读：fáng】子，只需要170万，直接优惠30万。

2，可以选择《繁体：擇》先租后买的购买方式。

以市场租金租住人才公寓，租住满5年且人才考核评价合格的，可按入住时市场价格购买所租住(pinyin：zhù)房，购买时的市场价格低于入住时市{pinyin：shì}场价《繁体：價》格的，以购买时的市场价格购买。

租住人才公寓的，在5年租赁期间，只要符合相关(繁：關)考评，还可以【练：yǐ】享{xiǎng}受原则上不低于市场租金价格25%的租金补贴。租赁期间，租赁上涨年不过5%。

查过大概价格，大源片区100平左右精装大概只需要一千多的租金。而且可以提前锁定未来五年房价，最后满期以后保留选择权，对于刚毕业的蓉漂很合适。每年租金一万多，现在{zài}房价2万，五年后(繁：後)房价3.5万，同样可以以2万价格购买。不会给自己造成太大的生活压力，同时几年后有[读：yǒu]一定存款再低价购买。

3，选{pinyin：xuǎn}择共同产权模式。

取得安居资格的人才以市场价格按份额购买人才公寓，与开{pinyin：kāi}发建设单位或代（读：dài）管单位按份共有不动产权。开发建设单位或代管单位初次向人才出售的房屋不动产份额比例为75%，其余份额由开发建设单位或代管单位持有。

先买75%，再{pinyin：zài}买25%

第2第3在再次【pinyin：cì】购买时幸运飞艇，有考核要求，，具体指当时购买时人才资格被撤销，考核不合格，有权回收。